Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

П. Глушково «ДД.ММ.ГГГГ г.

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего районного судьи Вензенко Н.В.,

при секретаре Радионовой Е.Н.,

а также истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, администрации <адрес> в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>. Указывая, что данное домовладение осталось после смерти её родителей: отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и было построено в ДД.ММ.ГГГГ году. На основании выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № право собственности на указанное домовладение зарегистрировано за её отцом, земельный участок также принадлежит отцу на основании свидетельства на право собственности на землю. Поскольку отсутствует документ, устанавливающих право собственности на домовладение, истец, являясь наследником по закону не может принять его и оформить в установленном порядке, хотя фактически наследство приняла и получила свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Пояснила суду, что её родители построил в д<адрес> жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ году, проживали в нём постоянно с момента постройки и по день смерти, несли все расходы по его содержанию. Домовладение зарегистрировано за отцом- ФИО4, земельный участок также принадлежит ему. Мать – ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца – ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в которое входит данное домовладение. Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 завещал все свое имущество ей. Однако документов устанавливающий право собственности на домовладение нет. В настоящее время она фактически вступила в наследство. На часть наследственного имущества, а именно на земельную долю ею получено свидетельство о праве на наследство по закону. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено, спора о наследстве не имеется.

В судебное заседание ответчик ФИО1 извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, направила суду заявление о рассмотрении дела без его участия и признании иска.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия и признании иска.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Глушковского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> Рыльский отдел, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве УФРС по <адрес> просит рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий.

Заслушав истца, свидетелей ФИО7, ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: д.Колодежи, <адрес> было построено супругами ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей ФИО7, ФИО6, пояснивших суду, что хорошо знали ФИО4, его жену ФИО5, так как проживали с ними в одном селе по соседству, дом они построили в ДД.ММ.ГГГГ году, проживали в этом доме постоянно с семьей, после смерти ФИО4, его дочь ФИО2 распоряжается домом и земельным участком, а также выпиской из технического паспорта №, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, в которых значится, что домовладение с местоположением <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано.

Как свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ Государственного архива <адрес> в архивном фонде исполкома <адрес> в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ год сведения о предоставлении земельного участка ФИО4, ФИО5 под строительство дома в <адрес>, отсутствуют.

Как следует из Свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью № га. по адресу <адрес>, принадлежит ФИО4 на праве бессрочного(постоянного) пользования землей и выделен для личного подсобного хозяйства.

Согласно выписки из постановления № главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей за №.

Согласно выписки из похозяйственной книги №, копии лицевого счета № администрации <адрес>, домовладение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО4 на основании похозяйственной книги.

Как следует из справок администрации <адрес> ФИО4 постоянно и по день смерти последовавшей ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, домовладение и земельный участок не продано, не заложено, в споре и под запрещением не состоит, в муниципальную собственность не передано.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО4 не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного им в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан ФИО4 на праве бессрочного пользования, следовательно, суд вправе признать за лицом право собственности на возведённую им постройку.

Судом также установлено, что лица осуществившее постройку, а именно ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, его жена ФИО5( справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что спорное домовладение в муниципальную собственность не передавалось, запрещений и арестов на него нет, спора о наследстве не имеется.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как усматривается из материалов наследственного дела к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является дочерью ФИО4 и ФИО5, что подтверждено свидетельством о рождении ЭГ № от ДД.ММ.ГГГГ( фамилия изменена на ФИО2 на основании свидетельства о заключении брака 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик ФИО1 – сын ФИО4 и ФИО5 ( свидетельство о рождении ЭВ № от ДД.ММ.ГГГГ) в заявлении исковые требования о признании права собственности на домовладение за ФИО2 в порядке наследования признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО4 состоящее из земельного участка, земельной доли и денежных вкладов.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти отца ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Вензенко Н.В