Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

П. Глушково «ДД.ММ.ГГГГ г.

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего районного судьи Калантай Т.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО5,

ответчика ФИО1,

представителя ответчика администрации <адрес> Глушковского <адрес>

<адрес> по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, администрации <адрес> <адрес> в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>. Указывая, что данное домовладение осталось после смерти её мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Дом был построен матерью мужа – ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. С начала строительства и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, её сын ФИО4 и истица ФИО5 проживали в данном домовладении, несли бремя его содержания. Документов, устанавливающих право собственности на домовладение не оформлены надлежащим образом, поэтому истец, являясь наследником по закону не может принять его и оформить в установленном порядке, хотя фактически наследство приняла.

В судебном заседании истица ФИО5 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Пояснила суду, что построен жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ году матерью мужа – ФИО2 В указанном домовладении они с мужем и его матерью проживали постоянно. Земельный участок под строительство дома выделялся ФИО2 Однако документов устанавливающий право собственности на домовладение нет. После смерти мужа, умершего ДД.ММ.ГГГГ и его матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ, она является наследником по закону. В настоящее время она фактически вступила в наследство и платит налоги на землю и строение. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено, спора о наследстве не имеется.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения, просил признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> за его матерью ФИО5

В судебном заседании представитель ответчика администрации <адрес> ФИО8 исковые требования ФИО5 о признании за ней в порядке наследования права собственности на домовладение расположенного по адресу: <адрес> признал в полном объеме, спорное домовладение в муниципальную собственность не передавалось, спора о наследстве не имеется, запрещений и арестов на него также нет.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Глушковского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> <адрес>, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве УФРС по <адрес> просит рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий.

Заслушав истца, ответчика, свидетелей ФИО10, ФИО11, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было построено ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей ФИО10, ФИО11, пояснивших суду, что хорошо знали ФИО2, ФИО4, так как проживали с ними по соседству, дом они построили совместно в 1988 году, проживали в этом доме постоянно вместе, после их смерти распоряжается домом и земельным участком ФИО5, а также выпиской из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, в которых значится, что домовладение № с местоположением <адрес>, Глушковский <адрес> было построено в 1988 году, право собственности не зарегистрировано.

Согласно копии решения <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в <адрес> № площадью 1200 кв.м.

На основании данного решения ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение № на строительство жилого дома на земельном участке № по <адрес> Глушковского <адрес>.

Согласно справке администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, именуемого в дальнейшем ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

ФИО2 получала разрешения на строительство домовладения, однако государственная регистрация построенного в № году домовладения не проведена.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан ФИО2 на праве бессрочного пользования, следовательно, суд вправе признать за лицом право собственности на возведённую им постройку.

Судом также установлено, что лицо осуществившее постройку, а именно ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, наследник имущества её сын - ФИО4 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что спорное домовладение в муниципальную собственность не передавалось, спора о наследстве не имеется, запрещений и арестов на него также нет.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как следует из ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является женой ФИО4 Их сын – ФИО1(свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) от своей доли наследства отказался в пользу матери ФИО5

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями истца, свидетелей, что в настоящее время ФИО5 открыто владеет, пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению, неся бремя его содержания.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, Глушковского <адрес>, оставшееся после смерти мужа ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт №, выданный <адрес> ОУФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей в <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Глушковский <адрес>, наследником по закону на имущество ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, гражданина России, проживавшего в <адрес> и умершего ДД.ММ.ГГГГ по тому же адресу, свидетельство о смерти 1-ЖТ №, выданное отделом ЗАГС администрации исполнительной государственной власти <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда в течение десяти дней со дня вынесения его в окончательной форме, с которым стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ, может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Председательствующий судья: Калантай Т.В.