Дело №г.

ИМЕНЕМ РОСИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя ответчика: Администрации <адрес> по доверенности ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за нею права собственности в порядке наследования после мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено ее мужем ФИО1, который с момента постройки домовладения постоянно проживал в нем, нес все расходы по его содержанию, уплачивал налоги; земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ему на праве собственности. После смерти мужа ДД.ММ.ГГГГ фактически приняла все оставшееся после него наследство, в том числе и указанное домовладение, добросовестно владеет им. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него, получить которые в ином порядке не представляется возможным.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО4 исковые требования ФИО2 признала, просила их удовлетворить, признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после ее мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что данное домовладение не продано, не арестовано, в муниципальную собственность не обращено. Спора по нему нет. В похозяйственной книге <адрес> оно записано за ФИО1, на имя которого открыт лицевой счет №.

В судебное заседание не явились: истица ФИО2 – в направленном в суд заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, так как не может прибыть в судебное заседание по болезни, являясь инвалидом № группы, исковые требования поддержала; представители №-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> - представив заявление от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№) о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что домовладение в селе <адрес> <адрес> было построено ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, которые пояснили в судебном заседании, что как соседи, хорошо знали ФИО1 Им известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году он в <адрес> домовладение, в котором постоянно затем проживал со своей семьей. Он тогда работал в колхозе, домовладение считалось колхозным двором. Никаких разрешений на строительство тогда никому не выдавали. При жизни ФИО1 нес все расходы по содержанию домовладения, платил на него налоги, на его имя оно было записано в похозяйственной книге <адрес>; земельный участок, на котором расположено домовладение, был ему передан в собственность. После его смерти в 1994 году в домовладении проживает и распоряжается им его жена ФИО2, которая несет все расходы по содержанию домовладения, обрабатывает земельный участок. Больше никто на домовладение не претендует.

Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью- № рублей, состоит из жилого дома, общей площадью № кв.метров, имеет служебные постройки: № сарая, погреб, навес, летнюю кухню; сооружения: ворота с калиткой, ограждения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Курским филиалом и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений (л.д.№), и выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) (л.д.№), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана ДД.ММ.ГГГГ год.

Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью № га, принадлежавшем на праве собственности ФИО1, на основании решения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю №, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки государственного архива <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.№), в документах архивного фонда <адрес> в протоколах заседания исполкома сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома в селе <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ годах ФИО1 отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году разрешения на строительство домовладения не получал, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в <адрес> <адрес> является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО1 на праве собственности, он открыто владел, пользовался домовладением по своему усмотрению, нес бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № <адрес> (л.д.№), согласно которой домовладение в <адрес> было зарегистрировано на имя ФИО1 в похозяйственной книге <адрес>, открыт лицевой счет №; справкой администрации <адрес> ( л.д.№), согласно которой задолженности по уплате налогов на домовладение нет, в связи с чем суд считает, что ФИО1 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО1 завещания не оставил. После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону на имущество ФИО1, оставшееся после его смерти, является его жена ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

В соответствии с наследственным делом № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не выдавалось. Его жена ФИО2 юридически приняла часть оставшегося после смерти мужа наследства в виде земельной доли, земельного участка, денежных вкладов.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истица ФИО2, являясь наследником первой очереди по закону, юридически приняв часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, фактически приняла все наследство, в том числе домовладение, оставшееся после его смерти, поскольку со дня смерти своего мужа несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица, являясь наследником по закону, фактически приняв наследство умершего ФИО1 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истицей следует признать в порядке наследования право собственности на домовладение в селе Коровяковка, <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в десятидневный срок со дня составления мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Н.В. Вензенко