Дело№2/66-2010 год

Р Е Ш Е Н И Е

П. Глушково «ДД.ММ.ГГГГ г.

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего районного судьи Калантай Т.В.,

при секретаре ФИО7,

с участием истца ФИО5,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО2, ФИО1, администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО2, ФИО1, администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на домовладение в порядке наследования, расположенное по адресу: <адрес>. В иске указав, что данное домовладение построено в ДД.ММ.ГГГГ году. На основании выписки из похозяйственной книги № лицевого счета №, право собственности на жилой дом зарегистрировано за её мужем ФИО4. Земельный участок, на котором расположено домовладение, на основании свидетельства на право собственности на землю №, принадлежит также мужу. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ она приняла часть наследственного имущества. Документов, устанавливающих право собственности на домовладение, отсутствуют, поэтому истица, являясь наследником по закону не может принять его и оформить в установленном порядке, хотя фактически наследство приняла.

В судебном заседании истица ФИО5 требования, изложенные в исковом заявлении поддержала и просила признать за ней право собственности на домовладение в порядке наследования, расположенное по адресу: <адрес>. Пояснила суду, что домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, после смерти мужа –ФИО4. она вступила в часть наследственного имущества, в настоящее время проживает в доме, платит все необходимые налоги, ухаживает за домом. Дети проживают отдельно. Домовладение в муниципальную или государственную собственность не передавалось, спора о наследстве не имеется, так как ответчики отказались от своей доли наследства, запрещений и арестов на него также нет.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения, пояснив что после смерти его отца ФИО4 его мать ФИО5 фактически приняла наследство и он отказывается от своей доли в её пользу.

В судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО1 извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явились.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации <адрес> извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела без участия их представителя и признав в полном объеме исковые требования.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – ФГУП «Ростехинвентаризация» Курский филиал, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – Управления федеральной регистрационной службы по <адрес> <адрес>, направил в суд отзыв по иску об удовлетворении исковых требований по имеющимся основаниям и о рассмотрении дела без участия его представителя.

Заслушав истца, ответчика ФИО2, свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено как показаниями истца, так и показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, пояснивших суду, что хорошо знают семью ФИО2., так как проживают недалеко от их дома, строили дом все вместе в ДД.ММ.ГГГГ году и проживали в этом доме они постоянно, после смерти ФИО4 его жена ФИО5 проживает в указанном доме, дети живут отдельно, выпиской их технического паспорта №, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, в которых значится, что домовладение № с местоположением <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано.

Согласно свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью № га предоставлен на праве бессрочного (постоянного) пользования ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписки из решения № малого совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передан в частную собственность ФИО4

Как свидетельствует справка №№ от ДД.ММ.ГГГГ Государственного архива <адрес> в архивном фонде исполкома <адрес> в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ годы сведения о предоставлении земельного участка ФИО6, ФИО10, ФИО4 под строительство дома в <адрес> отсутствуют.

Согласно выписки из похозяйственной книги № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ домовладение и земельный участок общей площадью № га, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат ФИО4

Из справок администрации <адрес> №№№ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежали домовладение и земельный участок, по адресу: <адрес>, в домовладении зарегистрированы жена-ФИО5, мать –ФИО6., домовладение не заложено, не обременено, под арестом не состоит, в муниципальную собственность не передано. задолженности по налогам не имеет.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, именуемого в дальнейшем ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО10, ФИО4 не получали разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного ими в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан в собственность ФИО4, следовательно, суд вправе признать право собственности на возведённую постройку.

Судом также установлено, что лица осуществившее постройку, а именно ФИО10, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как усматривается из материалов наследственного дела к имуществу ФИО4 наследником по закону на имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его жена ФИО5, что подтверждено свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2, что подтверждено свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО6, что подтверждено свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО1, что подтверждено свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ(фамилия изменена на основании свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) и показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, пояснивших, что ФИО5 является женой ФИО4, ФИО2 и ФИО1 его дети, ФИО6 его мать, которые отказались от своей доли наследства.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО4 состоящее из земельного участка площадью № га., земельной доли площадью № га., денежных вкладов.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

В судебном заседании установлено, что спорное домовладение в муниципальную или государственную собственность не передавалось, спора о наследстве не имеется, запрещений и арестов на него также нет.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истицей следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, оставшееся после смерти мужа ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт №, выданный <адрес> РОВД Курской <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей в <адрес>, наследником по закону ФИО4, гражданина России, проживавщего в <адрес> и умершего ДД.ММ.ГГГГ по тому же адресу, свидетельство о смерти № №, выданное администрацией <адрес> право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение суда в течение десяти дней со дня вынесения его в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Председательствующий судья: Калантай Т.В.