Дело № г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Глушковский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Родионовой Л.А., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО2, представителя ответчика адвоката ФИО4, представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный адвокатским кабинетом «Адвокат ФИО4», рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме зарегистрирована и проживает его семья, состоящая их 4-х человек, а также с ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован временно, для обмена паспорта. ФИО1, который в данном жилом помещении не проживает, бремя по его содержанию не несет, Коммунальные услуги ФИО1 не оплачивает, договоров найма, аренды с ним не заключал. Регистрация ответчика ограничивает его (ФИО2) права как собственника, в ином порядке, кроме судебного, невозможно снять ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу, так как его местонахождение неизвестно. В судебном заседании истец ФИО2 поддержал свои исковые требования и просил по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени рассмотрения дела: ответчик ФИО1, представитель третьего лица начальник ОУФМС России по Курской области в Глушковском районе, третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, с участием адвоката ФИО4, представляющей интересы ответчика ФИО1 Представитель ответчика адвокат ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО8, признании ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 8. Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.5 Федерального закона «О ведении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом. При этом, жилищные правоотношения носят длящийся характер, в связи с чем суд при рассмотрении иска применяет нормы ЖК РФ. В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Принимая во внимание, положения со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ, в части определения прав ответчика на жилое помещение подлежат применению ст. 53 ЖК РФ. Согласно ст. 53 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя относятся супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника: проживание совместно с собственником, ведение с ним совместного общего хозяйства, а также вселением в жилое помещение. В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, а именно: копией регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№, копией договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в <адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№),, копией технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.6-13), домовладение № в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что также подтверждается и выпиской из похозяйственной книги администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), ему же принадлежит земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю (л.д.№). Как следует из выписки из похозяйственной книги <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справки администрации <адрес> (л.д.№), справки ОУФМС России по Курской области в Глушковском районе от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в домовладении, принадлежащем ФИО2, расположенном по адресу: <адрес>, кроме членов его семьи, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как следует из показаний свидетелей ФИО9, ФИО10, пояснившими в судебном заседании, что в домовладении по адресу: <адрес> проживает ФИО2 со своей семьей. Это домовладение принадлежит ФИО2 на основании договора приватизации, он несет все расходы по его содержанию, оплачивает налоги и коммунальные услуги. ФИО1 в этом домовладении никогда не проживал, последний раз видели ФИО1 примерно № года назад, когда он приезжал к ФИО2 в гости, больше его там никто не видел. Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО1 не пользуется и не пользовался спорным домовладением, не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет общее хозяйство с ФИО2, не является членом его семьи, соглашение между собственником жилого помещения ФИО2 и ответчиком ФИО1 до настоящего времени не достигнуто, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Признать ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по данному адресу. Решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд в течение десяти дней со дня оглашения.