Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

П. Глушково «ДД.ММ.ГГГГ г.

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего районного судьи Калантай Т.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, администрации <адрес> в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>. Указывая, что данное домовладение осталось после смерти её мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Дом был построен вместе с супругом. Документов, устанавливающих право собственности на домовладение не оформлены надлежащим образом, поэтому истец, являясь наследником по закону не может принять его и оформить в установленном порядке, хотя фактически наследство приняла.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Пояснила суду, что её муж ФИО1С. и она, построили в <адрес> жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ году. В указанном домовладении они проживали постоянно. Домовладение зарегистрировано за мужем, земельный участок также принадлежит ему. Однако документов устанавливающий право собственности на домовладение нет. Они с мужем постоянно проживали в данном доме и несли все расходы по его содержанию. После смерти мужа, умершего ДД.ММ.ГГГГ, она является наследником по закону. В настоящее время она фактически вступил в наследство и платит налоги на землю и строение. На часть наследственного имущества ею получено свидетельство о праве на наследство по закону. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено, спора о наследстве не имеется.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения, просил признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> за его матерью ФИО1

Ответчик ФИО5 в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, предоставив суду нотариально заверенное заявление, из которого следует, что с исковыми требованиями ФИО1 он полностью согласен, просит дело рассмотреть в его отсутствие и признать за его матерью ФИО1 право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и поддержав в полном объеме исковые требования ФИО1

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Глушковского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве УФРС по <адрес> просит рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий.

Заслушав истца, ответчика, свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> было построено супругами ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей ФИО7, ФИО8, пояснивших суду, что хорошо знали семью ФИО1, так как проживали с ними в одном селе по соседству, дом они построила в ДД.ММ.ГГГГ году, проживали в этом доме постоянно, после смерти ФИО3 его жена ФИО1 распоряжается домом и земельным участком, а также выпиской из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, в которых значится, что домовладение № с местоположением <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано.

Как свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ Государственного архива <адрес> в архивном фонде <адрес> <адрес> в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ год сведения о предоставлении земельного участка ФИО3 под строительство дома в <адрес> отсутствуют.

Как следует из Свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью №. по адресу <адрес> принадлежит ФИО3 на праве бессрочного(постоянного) пользования землей и выделен для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписки из решения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выделен в собственность земельный участок в размере № га., расположенный по адресу: <адрес>.

Как усматривается из справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес> не арестовано, не заложено, не обременено, в муниципальную собственность не передано, в домовладении зарегистрированы и проживают ФИО1, сын – ФИО4, невестка – ФИО9, внуки – ФИО10, ФИО11, ФИО12 Аналогичные сведения содержаться в копии лицевого счета № в отношении хозяйства расположенного по адресу <адрес>, Глушковского <адрес>.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, именуемого в дальнейшем ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО1С. не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного им в 1961 году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан ФИО3 на праве бессрочного пользования, следовательно, суд вправе признать за лицом право собственности на возведённую им постройку.

Судом также установлено, что лицо осуществившее постройку, а именно ФИО1С. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что спорное домовладение в муниципальную собственность не передавалось, спора о наследстве не имеется, запрещений и арестов на него также нет.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как усматривается из материалов наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону на его имущество, является его жена ФИО1, что подтверждено свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, так как сыновья ФИО4, ФИО5 согласно заявлений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ0 года просят признать право собственности на домовладение за их матерью – ФИО1

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО3 состоящее из денежного вклада и земельной доли, в настоящее время открыто владеет, пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению, неся бремя его содержания.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, Глушковского <адрес>, оставшееся после смерти мужа ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт №, выданный <адрес> РОВД Курской <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей в <адрес>, <адрес>, наследником по закону на имущество ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, гражданина России, проживавшего в <адрес> <адрес> и умершего ДД.ММ.ГГГГ по тому же адресу, свидетельство о смерти №, выданное администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение суда в течение десяти дней со дня вынесения его в окончательной форме, может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Председательствующий судья : Калантай Т.В.