Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

П. Глушково «ДД.ММ.ГГГГ г.

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего районного судьи Аториной И.П.,

при секретаре Радионовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к <адрес> в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, указывая, что данное домовладение осталось после смерти её мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке площадью № га, которое она не имеет возможности принять, так как правоустанавливающие документы не сохранились. Указанный жилой дом и земельный участок перешли в её владение, она являясь наследником по закону, фактически наследство приняла.

В судебное заседание истец ФИО2 извещенная надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явилась, в телефонограмме исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила рассмотреть дело в её отсутствие и признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и поддержав в полном объеме исковые требования ФИО2

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Глушковского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве УФРС по <адрес> просит рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав свидетеля ФИО5, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было построено супругами ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетеля ФИО5, пояснившей суду, что хорошо знала семью ФИО1, так как проживала с ними в одном селе по соседству, дом они построила в ДД.ММ.ГГГГ году, проживали в этом доме постоянно. После смерти ФИО1 его жена ФИО2 распоряжается домом и земельным участком, а также выпиской из технического паспорта №, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, в которых значится, что домовладение № с местоположением <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано.

Как свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ Государственного архива Курской области в архивном фонде <адрес> в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ г.г. сведения о предоставлении земельного участка ФИО1 под строительство дома в <адрес> отсутствуют.

Как следует из выписки из решения главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен в собственность земельный участок в размере № га, расположенный по адресу: <адрес> выдано свидетельство на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги <адрес> домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО1 не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного им в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан ФИО4 на праве бессрочного пользования, следовательно, суд вправе признать за лицом право собственности на возведённую им постройку.

Судом также установлено, что лицо осуществившее постройку, а именно ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что спорное домовладение в муниципальную собственность не передавалось, запрещений и арестов на него нет, спора о наследстве не имеется.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону на имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) является его жена ФИО2, что подтверждено свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями свидетеля, что ФИО2 в настоящее время открыто владеет, пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению, неся бремя его содержания.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти мужа ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда в течение десяти дней со дня его вынесения может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Председательствующий судья : Аторина И.П.