дело№№ г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> «ДД.ММ.ГГГГ года

Глушковский районный суд

Курской области в составе:

председательствующего судьи Аториной И.П.,

при секретаре Бумах Н.Г.,

а также истце ФИО4,

представителе ответчиков адвоката ФИО1, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный адвокатским кабинетом «Адвокат ФИО1» адвокатской палаты <адрес>,

представителе третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учёта и признание утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учёта и признание утратившими право пользования жилым помещением в котором указывает, что с 2009 года является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В данном домовладении зарегистрированы с 2000 года ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3 Ответчики с 2006 года по указанному адресу не проживают, местонахождение их неизвестно, родственниками не являются, снять их с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным. Регистрация ответчиков по указанному адресу ограничивает право ФИО4 как собственника жилого дома. Просит снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу и признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные исковые требования уточнил, поддержал и просил признать право пользования жилым помещением ФИО5, ФИО2, ФИО3 прекращенным, снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пояснил суду, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В данном домовладении прописан он и ответчики: ФИО5, ФИО2, ФИО3, которые с ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу не проживают, личных вещей ответчиков у него никаких нет. В настоящее время место их нахождения неизвестно.

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3 извещенные надлежащим образом по последнему месту жительства о дате и месте рассмотрения дела, не явились, согласно вернувшихся повесток место проживания их неизвестно.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, с участием защитника адвоката ФИО1, представляющего интересы ответчиков ФИО5, ФИО2, ФИО3

Представитель ответчиков ФИО5, ФИО2, ФИО3 по ордеру - адвокат ФИО1 не возражал против удовлетворении уточненных исковых требований о снятии с регистрационного учета ФИО5, ФИО2 по адресу <адрес> признании их права пользования данным жилым помещением прекращенным. Считает, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не подлежит снятию с регистрационного учета, так как она не достигла совершеннолетнего возраста и не известно, имеет ли она другое место для жительства и регистрацию.

В судебном заседании представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации <адрес> ФИО7 в судебном заседании не возражала против снятия с регистрационного учета ответчиков ФИО5, ФИО2 и признании их права пользования жилым помещением прекращенным. Считает что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не подлежит снятию с регистрационного учета, так как она не достигла совершеннолетнего возраста и не известно, имеет ли она другое место жительства и регистрацию.

В судебное заседание представитель третьего лица ОУФМС России по Курской области в Глушковском районе, извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, не явился, в заявлении просил рассмотреть иск в его отсутствие, требование разрешить на усмотрение суда.

Заслушав истца, представителя ответчиков, третьих лиц, свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, а именно свидетельством о государственной регистрации права № серия №, собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес> является ФИО4.

Как следует из справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит дом по адресу: <адрес>.

В судебном заседание свидетели ФИО8, ФИО9, пояснили суду, что хорошо знают ФИО4, так как проживают с ними по соседству. В доме проживает ФИО4, других проживающих в доме нет.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что в домовладении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО2, ФИО3 Данные обстоятельства подтверждены справкой администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Аналогичная информация содержится в сообщении отделения УФМС России по <адрес> в <адрес>. Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, ни собственниками, ни членами семьи собственника жилого помещения не являются, в качестве членов семьи собственников в дом не вселялись, с ДД.ММ.ГГГГ года в домовладении не проживают.

Согласно ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям указанным в настоящем Кодексе или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Таким образом, ФИО5, ФИО2, прекратили право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не подлежит снятию с регистрационного учета, так как она не достигла совершеннолетнего возраста.

Учитывая пояснения истца по делу, свидетелей, на основании имеющихся доказательств, суд считает заявленные уточненные исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО2 о снятии с регистрационного учёта и признание права пользования жилым помещением прекращенным, подлежат удовлетворению, поскольку в настоящее время регистрация ответчиков в принадлежащем ФИО4 домовладении по адресу: <адрес>, нарушает его право собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право пользования ФИО5, ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> прекращенным, сняв их с регистрационного учета по этому адресу.

В исковых требованиях ФИО4 к ФИО3 о снятии с регистрационного учёта и признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> прекращенным, отказать.

На решение в течение десяти дней со дня вынесения его в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Аторина И.П.