Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

Посёлок Глушково. « ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к администрации <адрес>, о признании права собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в <адрес> в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на домовладение, в порядке наследования, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что его отец ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году построил, на принадлежащем ему же земельном участке, домовладение №. Домовладение было зарегистрировано, согласно похозяйственной книги, лицевой счёт №, за его отцом ФИО1 Его обращение в Государственный архив с просьбой о восстановлении документов, подтверждающих выделение земельного участка под строительство <адрес>, результатов не принесло. Домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не обращено, спора о наследстве не имеется. Со дня постройки и по день смерти его отец проживал со своей семьёй в спорном домовладении, уплачивал налоги. После смерти ФИО1, домовладение по наследству перешло к жене ФИО1 и его матери – ФИО6, которая так же умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО6, он являясь наследником по закону, фактически принял в наследство указанное домовладение, кроме того, у нотариуса Глушковского нотариального округа получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, однако не имеет возможности в надлежащем порядке оформить свои наследственные права на домовладение, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на него.

В судебном заседание истец ФИО2 свои исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить в полном объёме и признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО2 о признании за последним права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения, пояснил, что его отцом ФИО1, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году, был построен <адрес>. После смерти отца домовладение фактически перешло во владение жены ФИО1 и его матери – ФИО6, однако она не оформила своих наследственных прав, умерла ДД.ММ.ГГГГ. На часть наследственного имущества, оставшегося после смерти его родителей ФИО1 и ФИО6 он не претендует и у нотариуса <адрес> округа отказался в пользу своего брата ФИО2

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание, уведомленный должным образом о дне, месте и времени слушания дела не явился, в заявлении исковые требования ФИО2 о признании за последним права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в судебное заседание отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2

Представитель третьего лица - Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризации», извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта, а так же самого технического паспорта жилого дома, домовладение, состоящего из жилого здания, кухни, двух гаражей, навеса и двух сараев, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, но документов подтверждающих регистрацию права не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено, умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ему принадлежит на праве личной собственности. Со дня постройки и по день смерти, он проживал в нём, нёс все расходы по содержанию домовладения, уплачивал все необходимые налоги, а после его смерти спорное домовладение по наследству перешло к его сыну ФИО2, который произвёл захоронение отца, содержит в надлежащем порядке домовладение, ухаживает за земельным участком, задолженности по налогам нет. Спорное домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано. Данные обстоятельства подтверждены как свидетельскими показаниями, так и выпиской из похозяйственной книги <адрес> № лицевой счёт №, справками администрации <адрес>, №№ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда <адрес>, в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ год не имеется сведений о выделении земельного участка под строительство жилого <адрес>.

Так свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что она проживает по соседству с домом № по <адрес>, который построил в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 С момента строительства и по день смерти ФИО1 с женой ФИО6 проживал в нём и содержал в полном объёме. После смерти ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, вначале ФИО6, а затем его сын ФИО2 несёт всё бремя по содержанию домовладения, ухаживает за ним и земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Знает, что домовладение ФИО1 при жизни никому не продавал.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании дал аналогичные показания показаниям свидетеля ФИО5

Поскольку у ФИО1 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного им в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно выписки из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении земельного участка в собственность и свидетельства № на право собственности на землю бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО1

В судебном заседании также установлено, что ФИО1 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Так как завещания ФИО1 не составил, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону на его имущество, оставшееся после смерти, являются, согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, его сыновья ФИО2 и ФИО4 Жена ФИО1 – ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ в заявлении нотариусу <адрес> округа от ДД.ММ.ГГГГ отказалась от причитающейся ей части наследственного имущества.

Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год, после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, в виде денежного вклада, свидетельство о праве на наследство по закону на который ФИО2 получил у нотариуса Глушковского нотариального округа. Кроме того, ответчик ФИО4, являясь наследником на часть имущества умершего ФИО1 в заявлении нотариусу Глушковского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ отказался от причитающейся ему части наследственного имущества.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически принял наследство умершего ФИО1 в установленный законом срок, лишён возможности реализовать в полном объёме свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Вензенко Н.В.