Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

П. Глушково « ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Родионова Л.А.,

с участием истицы ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указывая, что её умершему ДД.ММ.ГГГГ мужу - ФИО3, на основании решения № исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок для перестройки жилого <адрес>, пришедшего в негодность. ДД.ММ.ГГГГ отдел коммунального хозяйства исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся в лице районного архитектора в соответствии с указанным решением разрешил перестройку индивидуального жилого дома, в результате в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 было построено домовладение общей площадью № кв.м., а также три сарая, однако нигде не зарегистрировано. Вместе с тем, построив домовладение, ФИО3 на протяжении № лет добросовестно, открыто и непрерывно пользовался им и распоряжался по своему усмотрению, неся в полной мере бремя по его содержанию. В ДД.ММ.ГГГГ года на основании Постановления №, выданного <адрес> ему был предоставлен в собственность земельный участок, на котором расположено спорное домовладение. После смерти ФИО3 она являясь наследником по закону, фактически приняла в наследство указанное домовладение, кроме того, у нотариуса Глушковского нотариального округа получила свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако не имеет возможности в надлежащем порядке оформить свои наследственные права на домовладение, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на него.

В судебном заседании истица ФИО1 требования, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить и признать за ней право собственности на домовладение в порядке наследования, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её мужа, ФИО3, дополнив тем, что её умерший ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, на основании решения исполкома <адрес> в <адрес>, полностью перестроил, введя в эксплуатацию и снеся старую постройку.

В судебное заседание ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения, отказавшись в пользу матери ФИО1 от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти её отца ФИО3

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился, направив заявление, в котором исковые требования ФИО1 признал в полном объёме и не возражал против признания за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в судебное заседание отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица - Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризации», извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав истицу, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что спорное домовладение № по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году было полностью перестроено ФИО3, со сносом старой постройки, на основании разрешения исполкома <адрес> депутатов трудящихся, а так же был построен ряд хозяйственных построек. Домовладение принадлежало ФИО3, однако не было зарегистрировано в соответствии с законом. Со дня постройки и по день смерти ФИО3 вместе со своей женой ФИО1 проживал в спорном домовладении, нёс все расходы по его содержанию, уплачивал все необходимые налоги, а после смерти ФИО3, ФИО1 одна содержит данное домовладение. Спора по данному домовладению нет. Эти обстоятельства подтверждены как показаниями свидетелей, так и материалами дела.

Согласно выписке № года из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, а так же самого технического паспорта жилого дома, право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого здания и трёх сараев и построенное в ДД.ММ.ГГГГ году, ни за кем не зарегистрировано.

Свидетель ФИО5, в судебном заседании пояснила, что она проживает по соседству с ФИО1 на <адрес> и помнит, что в ДД.ММ.ГГГГ году муж ФИО1 - ФИО3, построил новое домовладение по адресу: <адрес> со сносом старого ветхого дома, а так же надворные постройки. Супруги ФИО1 жили в нём со дня постройки, ухаживали за домовладением, содержали в надлежащем порядке, а после смерти ФИО3, ФИО1 одна также продолжает проживать в данном домовладении, содержать его и распоряжаться по своему усмотрению. Знает, что домовладение никому не продано.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании дала аналогичные показания показаниям свидетеля ФИО7 относительно заявленных требований.

Согласно выписки из решения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения <адрес> № на строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 разрешено снести старый дом, пришедший в негодность, с постройкой нового дома.

Согласно справок администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ №, домовладение по адресу: <адрес>, принадлежит умершему ФИО3, не продано, не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано. В домовладении зарегистрированы и проживают жена и сын ФИО3 – ФИО1 и ФИО8 соответственно.

Согласно постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании также установлено, что ФИО3 открыто, на протяжении более 35 лет владел, пользовался построенным им домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО3, оставшееся после его смерти, являются, согласно свидетельства о браке, его жена ФИО1 и, согласно свидетельств о рождении, его дети ФИО8 и ФИО9

Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3 к его жене ФИО1 по наследству перешло принадлежащее её умершему мужу имущество, а именно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> денежный вклад, на которые она получила у нотариуса <адрес> нотариального округа свидетельства о праве на наследство по закону. ФИО2, являясь наследником по закону, в заявлении к нотариусу <адрес> нотариальной конторы отказались от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти отца ФИО3 в пользу своей матери ФИО1 Поскольку, согласно копии решения <адрес> районного суда, ФИО8, являясь наследником по закону, признан недееспособным, отдел опеки и попечительства в заявлении нотариусу <адрес> нотариального округа не возражает против отказа ФИО8 от причитающейся доли имущества умершего ФИО3

В настоящее время ФИО1 открыто владеет, пользуется домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, по своему усмотрению, неся бремя его содержания.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица являясь наследником по закону, фактически приняла наследство умершего ФИО3 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истицей следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её мужа, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение десяти дней со дня его вынесения может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Родионова Л.А.