Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

П. Глушково «ДД.ММ.ГГГГ г.

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре ФИО5,

а также истца ФИО3, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4, администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО4, администрации <адрес> в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, указывая, что данное домовладение осталось после смерти её отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение было построено отцом в ДД.ММ.ГГГГ году, на земельный участок отцу было выдано свидетельство о праве собственности. Указанный жилой дом и земельный участок перешли фактически в её владение, она являясь наследником по закону, фактически наследство приняла, однако на домовладение отсутствуют правоустанавливающие документы и она не может принять наследство.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Пояснила суду, что дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году её отцом ФИО2, в указанном домовладении отец проживал постоянно до дня своей смерти, ДД.ММ.ГГГГ, нёс все расходы по его содержанию. Земельный участок выделен в собственность отцу на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца она фактически вступила в наследство. Наследниками первой очереди являются её мать ФИО6, проживающая в домовладении и её брат ФИО4, которые отказались от наследства в её пользу. В настоящее время домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено, спора о наследстве не имеется.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признал и просил удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что он отказался от своей доли наследства, оставшейся после смерти отца ФИО2 в пользу своей сестры ФИО3

Ответчик ФИО1 в судебное заседание извещенная надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явилась, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО3 признала в полном объеме, просила его удовлетворить, рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и поддержав в полном объеме исковые требования ФИО3, указав, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Глушковского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве УФРС по <адрес> просит рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий.

Заслушав истца, ответчика, свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома и хозяйственных построек, было построено ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, пояснивших суду, что хорошо знали ФИО2, так как проживали с ним в одном селе по соседству, дом он построил в ДД.ММ.ГГГГ году, проживал в этом доме постоянно с семьей. После его смерти в домовладении проживает его супруга ФИО1, его дочь ФИО3 распоряжается домом и земельным участком, а также выпиской из технического паспорта № года (л.д.№), техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в которых значится, что домовладение № с местоположением <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано.

Как свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ Государственного архива <адрес> (л.д.№) в документах архивного фонда Попово-Лежачанского сельсовета <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ гг. сведения о предоставлении земельного участка под строительство дома ФИО2 по адресу : <адрес>, отсутствуют.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) земельный участок в размере № га, расположенный по адресу: <адрес> выделен ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) земельный участок площадью № кв.м. выделен в собственность ФИО2 по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации <адрес> (л.д.20) домовладение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2

Как следует из справок администрации <адрес> (л.д.№ домовладение по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2, не заложено, не арестовано, в муниципальную и государственную собственность не передано.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку Постольный Н.Л. не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного им в 1958 году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан ФИО2 на праве бессрочного пользования, следовательно, суд вправе признать за лицом право собственности на возведённую им постройку.

Судом также установлено, что лицо осуществившее постройку, а именно ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что спорное домовладение в муниципальную собственность не передавалось, запрещений и арестов на него нет, спора о наследстве не имеется.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону на имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) является его жена ФИО1, ФИО3 что подтверждено свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), фамилия изменена на основании свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№), сын ФИО4

Согласно заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ следует, что ФИО1 не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, (л.д.№), сын ФИО2 – ФИО4 в заявлении (л.д.№ отказался от причитающейся ему доли наследства после умершего отца.

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получила свидетельства о праве на наследство по закону на имущество своего отца ФИО2 (л.д.№).

В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями свидетелей, что ФИО3 в настоящее время открыто владеет, пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению, неся бремя его содержания.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти отца ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> оставшееся после смерти её отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда в течение десяти дней со дня его вынесения может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Председательствующий судья : Родионова Л.А.