Р Е Ш Е Н И Е дело №

П. Глушково «ДД.ММ.ГГГГ г.

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре ФИО4,

а также истца ФИО2, представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес> о признании за каждым права собственности на ? долю домовладения в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, в котором просят признать за каждым из них в порядке наследования право собственности на 1\2 доли домовладения расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что домовладение перешло к ним во владение после смерти их родителей: отца ФИО5 и матери ФИО3 Устанавливающих право документов на домовладение не сохранилось, поэтому истцы не могут принять его по наследству, хотя фактически его приняли, являясь наследниками по закону.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца по доверенности ФИО6, поддержали исковые требования, и просили признать за каждым из истцов в порядке наследования право собственности на ? доли домовладения расположенного по адресу: <адрес>. Пояснили суду, что родители: отец ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ и мать ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ году построили в <адрес> жилой дом. На основании похозяйственной книги право собственности на домовладение зарегистрировано за их отцом, земельный участок принадлежит также их отцу на основании свидетельства на право собственности на землю №. После смерти отца их мать ФИО3 фактически вступила в наследство и после её смерти ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящего из домовладения, расположенного в <адрес>, которое они не имеют возможности принять, так как другие полноценные устанавливающие право документы отсутствуют и получить их в надлежащем порядке не предоставляется возможным.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, в заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований истцов ФИО1 и ФИО2

Представитель ответчика – территориального управления министерства имущественных отношений по <адрес> в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела.

Представители ответчиков – Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, ФГУП «Ростехинвентаризация» Курский филиал в судебное заседание не явились, извещённые надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела, направили в судебное заседание отзывы, в которых просили признать их ненадлежащими ответчиками по иску и рассмотреть дело в их отсутствии.

Заслушав истца, представителя истца ФИО6, свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в <адрес> году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей ФИО7, ФИО8, пояснивших суду, что домовладение начали строить супруги ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, в доме проживали постоянно, в семье ФИО1 было двое сыновей, которые являются единственными наследниками, так как других детей у ФИО1 не было, выпиской из технического паспорта № (л.д.№), техническим паспортом (л.д.№), в которых значится, что домовладение № было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано.

Согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ на право собственности на землю, земельный участок площадью № га принадлежит ФИО5 на основании Решения № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из решения сессии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 передан в частную собственность земельный участок площадью № га при его домовладении (л.д.№).

Решением Глушковского районного суда <адрес> установлен факт владения на праве собственности ФИО5 домовладением по адресу: <адрес>. (л.д.№).

В соответствии со справками, выданными администрацией «<адрес>» <адрес> домовладение, расположенное по адресу: <адрес> действительно принадлежит ФИО5 (л.д.№), в указанном домовладении постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала ФИО3(л.д.№).

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, именуемого в дальнейшем ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО5, ФИО3 не получали разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан в собственность ФИО5, следовательно, суд вправе признать право собственности на возведённую постройку.

Судом также установлено, что лица осуществившее постройку, а именно ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что спорное домовладение в муниципальную собственность не передавалось, запрещений и арестов на него нет, спора о наследстве не имеется.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), его жена ФИО3 приняла наследственное имущество своего супруга.

Как следует из материалов наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО3умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), наследниками по закону являются сыновья: ФИО1 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№) и ФИО2 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№), которые фактически приняли наследство.

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил свидетельство о праве на наследство по закону на имущество своей матери ФИО3 (л.д.№).

В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями свидетелей, что ФИО2 и ФИО1 в настоящее время открыто владеют, пользуются домом и земельным участком при нём по своему усмотрению, неся бремя его содержания.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истцы, являясь наследниками по закону, лишены возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2, ФИО1 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем суд признаёт за ФИО2, как наследником по закону, право собственности на ? доли домовладения № в <адрес> и за ФИО1, как наследником по закону, право собственности на ? доли домовладения № в <адрес> оставшееся после смерти их матери ФИО3.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда в течение десяти дней со дня его вынесения может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Председательствующий судья: (подпись)Л.А. Родионова.