Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации П. Глушково «ДД.ММ.ГГГГ г. Глушковский районный суд <адрес> в составе: председательствующего районного судьи Аториной И.П., при секретаре ФИО3, а также истца ФИО1, представителе ответчика администрации <адрес> ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лещиновского <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>. Указывая, что данное домовладение осталось после смерти её мужа – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Дом был построен мужем в ДД.ММ.ГГГГ году, земельный участок, на котором расположен дом принадлежит мужу на основании свидетельства на право собственности на землю. Поскольку отсутствует документ, устанавливающий право собственности на домовладение, истец, являясь наследником по закону не может принять его и оформить в установленном порядке, хотя фактически наследство приняла. В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, пояснив, что её муж ФИО2 построил в <адрес> жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ году, проживал в нём постоянно с момента постройки и по день смерти, нёс все расходы по его содержанию. Домовладение зарегистрировано за мужем, земельный участок также принадлежит ему. После смерти мужа – ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в которое входит данное домовладение и она, как жена является наследником по закону, так как других наследников нет. Однако документов устанавливающих право собственности на домовладение нет. В настоящее время она фактически вступила в наследство. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено, спора о наследстве не имеется. Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснив, что домовладение на основании похозяйственой книги зарегистрировано за ФИО2, не арестовано, не заложено, в муниципальную и государственную собственность не передано, наследником по закону является его жена ФИО1 Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований <адрес> отделения <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица. Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве просит рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий. Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было построено ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено показаниями истца, свидетелей ФИО5, ФИО6, пояснивших суду, что хорошо знали ФИО2, так как проживали с ним в одном селе по соседству, дом он построил в ДД.ММ.ГГГГ году, проживал в этом доме постоянно с семьей, после смерти ФИО2, его жена ФИО1 распоряжается домом и земельным участком, а также выпиской из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, в которых значится, что домовладение № с местоположением <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано. Как свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ Государственного архива <адрес> в архивном фонде исполкома <адрес> в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ годы сведения о предоставлении земельного участка ФИО2 под строительство дома в <адрес>, отсутствуют. Как следует из Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла наследственное имущество своего мужа ФИО2 в виде земельного участка площадью № кв.м., принадлежащего последнему на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей. Согласно выписки из решения малого совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передан в частную собственность земельный участок площадью № га и выдано свидетельство на право собственности на землю №. Согласно справок администрации <адрес> №, № от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал ФИО2, совместно с ним проживали: жена ФИО1, мачеха ФИО7, домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную и государственную собственность не передано. В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Поскольку ФИО2 не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного им в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой. Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан ФИО2 на праве бессрочного пользования, следовательно, суд вправе признать за лицом право собственности на возведённую им постройку. Судом также установлено, что лицо осуществившее постройку, а именно ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что спорное домовладение не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано, спора о наследстве нет, что подтверждено справкой администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истец ФИО1 является женой ФИО2, что подтверждено свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями истца, свидетелей, что ФИО1 со дня смерти своего мужа ФИО8 открыто владеет, пользуется и распоряжается домовладением. Как следует из выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает в частном доме по адресу: <адрес>. Как усматривается из материалов наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником его имущества является его жена ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью № кв.м. Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти мужа ФИО2 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На решение суда в течение десяти дней со дня его вынесения может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд. Председательствующий судья : Аторина И.П.