Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

П. Глушково «ДД.ММ.ГГГГ г.

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего районного судьи Аториной И.П.,

при секретаре Бумах Н.Г.,

а также истца ФИО4,

ответчика ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО11, администрации <адрес> в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, указывая, что данное домовладение осталось после смерти её мужа ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Она с супругом проживала в доме его родителей. После их смерти, муж, как наследник по завещанию не смог вступить в наследство, так как дом надлежащим образом не зарегистрирован. В судебном порядке установить право собственности не успел, так как скончался ДД.ММ.ГГГГ. Истица, являясь наследником по закону не может принять его и оформить в установленном порядке, хотя фактически наследство приняла.

В судебном заседании истица ФИО4 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Пояснила суду, что дом построен родителями мужа в ДД.ММ.ГГГГ года, а с ДД.ММ.ГГГГ года в указанном домовладении проживали они с мужем и несли все расходы по его содержанию. Её муж ФИО6 является наследником по завещанию на имущество своей матери ФИО10, однако дом надлежащим образом не зарегистрирован и он вступить в наследство не успел, так как умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа, она является наследником по закону. В настоящее время она фактически вступила в наследство. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено, спора о наследстве не имеется, так как дочь – ФИО11 отказалась от своей доли наследства в её пользу.

В судебном заседании ответчик ФИО11 исковые требования признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения, пояснила, что от своей доли наследства, оставшегося после смерти отца – ФИО6 она отказалась в пользу матери – ФИО4 и просила признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и поддержав в полном объеме исковые требования ФИО4

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области Рыльский отдел, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве УФРС по Курской области просит рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий.

Заслушав истца, ответчика, свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было построено супругами ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей ФИО7, ФИО8, пояснивших суду, что хорошо знали семью ФИО2, так как проживали с ними в одном селе по соседству, дом они построила в ДД.ММ.ГГГГ году, проживали в этом доме постоянно, с ДД.ММ.ГГГГ года в доме жил их сын ФИО6 с женой ФИО4 и дочерью ФИО9. После смерти ФИО6 его жена ФИО4 распоряжается домом и земельным участком, а также выпиской из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, в которых значится, что домовладение № с местоположением <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано.

Как свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ Государственного архива <адрес> в архивном фонде <адрес> депутатов трудящихся <адрес> в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ год сведения о предоставлении земельного участка ФИО9, ФИО10 под строительство дома в <адрес> отсутствуют.

Как следует из Свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью № га. по адресу <адрес> принадлежит ФИО10 на праве бессрочного(постоянного) пользования землей и выделен для ведения личного подсобного хозяйства.

Как усматривается из выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве частной собственности ФИО10

Как свидетельствует справка администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО10 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней проживали сын – ФИО2, невестка – ФИО4. Аналогичные сведения содержаться в копиях лицевых счетов № в отношении хозяйства ФИО9, ФИО10, расположенного по адресу <адрес>.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО10 не получала разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного ею в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан ФИО10 на праве бессрочного пользования, следовательно, суд вправе признать за лицом право собственности на возведённую им постройку.

Судом также установлено, что лицо осуществившее постройку, а именно ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что спорное домовладение в муниципальную собственность не передавалось, запрещений и арестов на него нет, спора о наследстве не имеется, т ответчик ФИО1 от своей доли наследства отказался в пользу ФИО4

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как усматривается из завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 завещала сыну – ФИО2 всё свое имущество.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону на имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, (свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ) является его жена ФИО4, что подтверждено свидетельством о браке № № от ДД.ММ.ГГГГ, так как дочь ФИО11 ( свидетельство о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, фамилия изменена на основании свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ) согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти отца – ФИО2. в пользу своей матери – ФИО4

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями истца, свидетелей, что ФИО4 в настоящее время открыто владеет, пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению, неся бремя его содержания.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, оставшееся после смерти мужа ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение десяти дней со дня его вынесения может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Председательствующий судья : Аторина И.П.