Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

П. Глушково «ДД.ММ.ГГГГ г.

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего районного судьи Аториной И.П.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации <адрес>

<адрес> по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>. Указывая, что данное домовладение осталось после смерти её мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Дом был построен матерью мужа – ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году. С начала строительства и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 проживала в данном домовладении, несла бремя его содержания. После её смерти все расходы по его содержанию несла семья ФИО1 Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ФИО4, который после её смерти унаследовал её сын ФИО2 Документы, устанавливающие право собственности на домовладение не оформлены надлежащим образом, поэтому истица, являясь наследником по закону после смерти мужа ФИО2 не может принять его и оформить в установленном порядке, хотя фактически наследство приняла.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Пояснила суду, что построен жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ году матерью мужа – ФИО4 В указанном домовладении они с мужем и его матерью проживали постоянно. Земельный участок, на котором расположено домовладение, выделялся ФИО4 Однако документов устанавливающий право собственности на домовладение нет. После смерти мужа, умершего ДД.ММ.ГГГГ и его матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ, она является наследником по закону. В настоящее время она фактически вступила в наследство, платит налоги на землю и строение. ДД.ММ.ГГГГ ею получены свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки после мужа ФИО2 Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено, спора о наследстве не имеется.

В судебном заседании представитель ответчика администрации <адрес> исковые требования ФИО1 о признании за ней в порядке наследования права собственности на домовладение расположенного по адресу: <адрес> признал в полном объеме, спорное домовладение в муниципальную собственность не передавалось, спора о наследстве не имеется, запрещений и арестов на него также нет.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> <адрес>, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве УФРС по <адрес> просит рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было построено ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей ФИО5, ФИО6, пояснивших суду, что хорошо знали семью ФИО1, так как проживали с ними по соседству, дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году, проживали в этом доме постоянно вместе, после смерти ФИО4 и её сына – ФИО2, распоряжается домом и земельным участком ФИО1, а также выпиской из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, в которых значится, что домовладение № с местоположением <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано.

Как свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ Государственного архива <адрес> в архивном фонде исполкома <адрес> в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ годы сведения о разрешении строительства жилого дома ФИО4 по <адрес> отсутствуют.

<данные изъяты>

Как усматривается из справок администрации <адрес> домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО4, которая постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала в нём, совместно с ней проживали: сын – ФИО2, невестка – ФИО1, задолженности по налогом не имеет, не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, именуемого в дальнейшем ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО4 не получала разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного в 1968 году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан ФИО4 на праве бессрочного пользования, следовательно, суд вправе признать за лицом право собственности на возведённую им постройку.

Судом также установлено, что лицо осуществившие постройку, а именно ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, наследник имущества её сын – ФИО2 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что спорное домовладение в муниципальную собственность не передавалось, спора о наследстве не имеется, запрещений и арестов на него также нет.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как следует из ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является женой ФИО2

Как усматривается из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2, состоящее из земельного участка площадью № кв.м. и земельной доли

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из показаний истца, свидетелей ФИО5, ФИО6, следует, что ФИО1 в настоящее время открыто владеет, пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению, неся бремя его содержания.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица, являясь наследником по завещанию, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истицей следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти мужа ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда в течение десяти дней со дня его вынесения может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Председательствующий судья : Аторина И.П.