Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

Посёлок Глушково. « ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием истца Истец 1,

ответчика Ответчик 1,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Истец 1 к Ответчик 1, Ответчик 2 и администрации <адрес>, о признании права собственности на домовладение, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец 1 обратился в Глушковский районный суд с иском к Ответчик 1, Ответчик 2 и администрации <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что спорное домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ году его отцом ФИО5 и матерью ФИО6, умершими ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно. Домовладение было зарегистрировано за его отцом, как и земельный участок. После смерти ФИО5, домовладение по наследству перешло во владение его жены и его матери ФИО6, которая фактически приняла его, но не оформила своих наследственных прав. После смерти ФИО6 он является наследником по закону и фактически принял в наследство указанное домовладение, кроме того, у нотариуса <адрес> нотариального округа получал свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью № кв.метров, однако не имеет возможности в надлежащем порядке оформить свои наследственные права на него, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное домовладение. Его обращение в Государственный архив с просьбой о восстановлении документов, подтверждающих выделение земельного участка в <адрес>, под строительство, результатов не принесло. Спорное домовладение № по <адрес>, в котором он проживает, не арестовано, не заложено и в муниципальную собственность не передано.

В судебном заседание истец Истец 1 свои исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить и признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик Ответчик 1 в судебном заседании исковые требования Истец 1 о признании за последним права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, признала в полном объёме и не возражала против их удовлетворения, пояснив, что действительно спорное домовладение, № по <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году её с Истец 1 родителями - ФИО5 и ФИО6, которые проживали в доме по день своей смерти, неся все расходы по его содержанию. В настоящее время в домовладении проживает Истец 1, который сам оплачивает все расходы по дому. Она отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу своего брата Истец 1

Ответчик Ответчик 2 извещённая надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явилась, направив телеграмму, в которой исковые требования Истец 1 о признании за последним права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, признала в полном объёме и не возражала против их удовлетворения, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание, извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился, направил отзыв, в котором исковые требования Истец 1 о признании за последним права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в судебное заседание отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражал против удовлетворения исковых требований Истец 1

Представитель третьего лица - Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «<адрес>», извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Истец 1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ года из технического паспорта, а так же самого технического паспорта жилого дома, домовладение, состоящее из <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, но документов подтверждающих регистрацию права не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено супругами Истец 1 в ДД.ММ.ГГГГ году и принадлежит ФИО5 на праве собственности. Со дня постройки и по день смерти они вместе, а после смерти ФИО5, его жена ФИО6 проживала в спорном домовладении, неся все расходы по его содержанию, уплачивала все необходимые налоги и фактически вступила в наследство, после смерти мужа, но не оформила своих наследственных прав. После смерти ФИО6, её с ФИО5 сын Истец 1 фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери. Спорное домовладение не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано и не обременено третьими лицами. В настоящее время в домовладении проживает Истец 1, который так же содержит домовладение и земельный участок в надлежащем порядке, уплачивает налоги. Это подтверждено выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счёт №, администрации <адрес> и справками администрации <адрес> №№ №. Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда <адрес>, в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ года не имеется сведений о выделении ФИО5 земельного участка под строительство жилого <адрес>.

Так свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 в судебном заседании показали, что они проживают по соседству с Истец 1, которого знают с детства, и им известно, что <адрес>, построили в ДД.ММ.ГГГГ году родители Истец 1 – ФИО5 и ФИО6, который принадлежал ФИО5 С момента строительства и по день смерти супруги Истец 1 проживали в нём, в полной мере несли всё бремя по содержанию домовладения, уплачивали налоги. После их смерти, их сын Истец 1 проживает в указанном домовладении, ухаживает за ним и земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Знают, что домовладение ФИО5 никому не продавал.

Поскольку у Истец 1 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного им в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права, принадлежал ФИО5, после смерти которой его сын Истец 1 принял его по наследству и оформил свои права как наследник.

В судебном заседании также установлено, что ФИО5 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. Поэтому после смерти ФИО5 его жена ФИО6 фактически приняла, но не оформила своих наследственных прав на имущество умершего ФИО5

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно наследственных дел № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО5 и № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО6, к последней по наследству перешло принадлежащее её умершему мужу ФИО5 имущество, а именно земельная доля площадью № га., из земель сельхозугодий кооператива «<адрес>», <адрес>, которое она приняла, но не оформила своих наследственных прав. После её смерти на указанный земельный участок площадью № га., Истец 1 получил у нотариуса <адрес> нотариального округа свидетельство о праве на наследство по закону, а так же на денежный вклад и земельную долю, принадлежащую ФИО6, так как согласно заявлений ответчиков Ответчик 1 и Ответчик 2, последние отказались от причитающейся им доли наследства, оставшегося после смерти матери.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец Истец 1, являясь наследником по закону, фактически принял наследство умершей ФИО6 в установленный законом срок, лишён возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что его исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Истец 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти его матери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Вензенко Н.В.