Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

Посёлок Глушково. « ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием истца Истец 1,

ответчика Ответчик 1,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Истец 1 к Ответчик 1 и администрации <адрес>, о признании права собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Истец 1 обратился в <адрес> в суд с иском к Ответчик 1 и администрации <адрес> <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на домовладение, в порядке наследования, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что его отец ФИО7 умерший ДД.ММ.ГГГГ, построил на принадлежащем последнему земельном участке домовладение, в котором проживал до смерти. После смерти ФИО1 осталось наследство в виде домовладения, которое он фактически принял, однако не имеет возможности принять по причине отсутствия правоустанавливающих документов на него.

В судебном заседание истец Истец 1 свои исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить и признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, дополнив их тем, что домовладение № в <адрес> было построено его отцом ФИО1, однако тот не произвёл его государственную регистрацию. На часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, а именно на земельный участок и земельную долю, нотариусом <адрес> нотариального округа ему выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. Его обращение в Государственный архив с просьбой о предоставлении документов, подтверждающих выделение земельного участка под строительство спорного домовладения в <адрес>, результатов не принесло по причине их отсутствия.

Ответчик Ответчик 1 в судебном заседании исковые требования Истец 1, о признании за последним права собственности на спорное домовладение, признала в полном объёме и не возражала против их удовлетворения, пояснив, что действительно в <адрес>, по <адрес>, умершим в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1, который является её отцом, был построен дом № На основании завещания данное домовладение принадлежит её брату Истец 1, который за ним ухаживает и содержит в надлежащем порядке. Она своих наследственных прав оформлять не желает.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание, уведомленный должным образом о дне, месте и времени слушания дела не явился, в заявлении исковые требования Истец 1 признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы регистрационной службы по <адрес> <адрес> отдел, извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в судебное заседание отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражал против удовлетворения исковых требований Истец 1

Представитель третьего лица - Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «<адрес>», извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Истец 1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта, а так же самого технического паспорта жилого дома, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> и состоящее из жилого здания, погреба и трёх сараев, документы подтверждающие принадлежность объекта, не зарегистрированы.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение принадлежит на праве частной собственности ФИО1 Со дня постройки и по день смерти он проживал в нём, нёс все расходы по содержанию домовладения, уплачивал все необходимые налоги. Домовладением фактически владеет сын умершего ФИО1 – Истец 1, приняв его по наследству. Это подтверждено как свидетельскими показаниями, так и справкой администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги № лицевой счёт №, <адрес>. Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда <адрес> <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы не имеется сведений о предоставлении ФИО1 земельного участка под строительство жилого <адрес>.

Так свидетель Свидетель 1 в судебном заседании показала, что она проживает по соседству с домом № по <адрес>, который построил ФИО1 и в нём проживал до смерти, в полной мере нёс всё бремя по содержанию домовладения. После смерти ФИО1, его сын Истец 1, которого она знает с детства, ухаживает за домовладением и земельным участком, распоряжается ими, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Знает, что домовладение ФИО1 никому не продавал, спора о нём нет.

Поскольку у ФИО1 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного им домовладения № по <адрес> не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу <адрес>, согласно свидетельства № на право собственности на землю бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО1

В судебном заседании также установлено, что ФИО1 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Так согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год, а так же завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 всё своё имущество, которое будет принадлежать ему на день смерти, завещал своему сыну Истец 1, на часть которого, а именно на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> земельную долю из земель сельхозугодий кооператива « <данные изъяты> », <адрес>, согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию, он уже получил.

В судебном заседании также установлено, что спора о домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, не имеется.

Оценивая вышеизложенное, а так же собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по завещанию, фактически приняв всё наследство умершего отца – ФИО1 в установленный законом срок, лишён возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Истец 1 подлежат удовлетворению в полном объёме, в связи с чем за ним следует признать право собственности на домовладение № по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Истец 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти его отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Вензенко Н.В.