Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. « 04 » февраля 2011 года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием представителя истицы по доверенности Представитель 1,

ответчицы Ответчик 1,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Истец 1 к Ответчик 1, Ответчик 2 и администрации <адрес>, о признании за ней права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец 1 обратилась в Глушковский районный суд с иском к Ответчик 1, Ответчик 2 и администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что они вместе с умершим ДД.ММ.ГГГГ мужем ФИО3, в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году построили домовладение №, право собственности на которое, согласно выписки из похозяйственной книги <адрес>, было зарегистрировано за ФИО3, как и земельный участок площадью № га., на котором расположено спорное домовладение, так же принадлежит на праве собственности на землю ФИО3 После смерти ФИО3, она, являясь наследницей по закону, не имеет возможности принять по наследству домовладение, так как на него нет правоустанавливающих документов, хотя фактически она владеет им, содержит в надлежащем порядке, уплачивает налоги. Её обращение в Государственный архив с заявлением о выдаче документов, подтверждающих выделение ФИО3 земельного участка под строительство <адрес>ёлое, <адрес>, результатов не принесло. Спорное домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.

В судебном заседании представитель истицы Истец 1 Представитель 1 исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить и признать за Истец 1 право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>ёлое, <адрес>, дополнив их тем, что часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, а именно земельную долю, из земель сельхозугодий кооператива «<адрес>» <адрес>, Истец 1 уже унаследовала.

В судебном заседании ответчик Ответчик 1 исковые требования Истец 1, о признании за последней права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, признала в полном объёме и не возражала против их удовлетворения, пояснив, что действительно спорное домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ году её родителями ФИО3, и Истец 1 После смерти отца - ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году открылось наследство, от причитающейся ей доли которого она отказывается в пользу своей матери Истец 1

Представитель ответчика администрации <адрес> извещённый должным образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседании не явился, в заявлении исковые требования Истец 1, о признании за последней права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Ответчик 2 извещённая должным образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседании не явилась, в заявлении исковые требования Истец 1, о признании за последней права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, признала в полном объёме и не возражала против их удовлетворения, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил сообщение, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований Истец 1, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «<адрес>», извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истицы, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Истец 1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта, а так же технического паспорта жилого дома, право собственности на расположенное по адресу: <адрес>, домовладение, состоящее из жилого здания, навеса, погреба и пяти сараев, и построенное в ДД.ММ.ГГГГ году, ни за кем не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено и подтверждено как материалами дела, свидетельскими показаниями, объяснениями представителя истицы, ответчицы, так и выпиской из похозяйственной книги № лицевой счёт № от ДД.ММ.ГГГГ, справками администрации Веселовского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что вышеуказанное домовладение было построено, супругами Истец 1 и принадлежит на праве собственности умершему ФИО3 Со дня постройки и по день смерти, он проживал в нём, неся все расходы по содержанию домовладения, уплачивал все необходимые налоги. После смерти ФИО3, спорное домовладение по наследству перешло к его жене Истец 1, которая в нём проживает в настоящее время, содержит в надлежащем порядке, уплачивает налоги. Спорное домовладение не заложено, не арестовано, не обременено, в муниципальную собственность не передано.

Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда исполкома <адрес> <адрес>, в протоколах заседаний сельсовета не имеется сведений о предоставлении ФИО3, земельного участка под строительство жилого дома в <адрес>.

Свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что они проживают в <адрес> и знают, что домовладение № по <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году построили супруги Истец 1 и которое принадлежало ФИО3 С момента строительства и по день смерти, ФИО3 нёс все расходы по содержанию домовладения, а после его смерти, жена ФИО3 – Истец 1, ухаживает за домом и земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Знают, что домовладение ФИО3 никому не продавал. Так же пояснили, что во время строительства спорного домовладения, разрешения на строительство не выдавали.

Поскольку у ФИО3 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>ёлое<адрес>, согласно свидетельства № на право собственности на землю бессрочного пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО3

В судебном заседании также установлено, что ФИО3 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Так как завещание ФИО3 не составил, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО3, оставшееся после его смерти, является, согласно повторного свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, жена – Истец 1

Согласно наследственного дела №б за ДД.ММ.ГГГГ год, после смерти ФИО3, его жена Истец 1 получила у нотариуса <адрес> нотариального округа свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, площадью № га., из земель сельхозугодий кооператива « <адрес> », <адрес> кроме того, в заявлениях ответчики Ответчик 1 и Ответчик 2, являющиеся дочерьми и наследниками умершего ФИО3, отказались от причитающейся им доли наследственного имущества.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица, являясь наследником по закону, фактически приняла наследство умершего ФИО3 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Истец 1 обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истицей следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Истец 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Вензенко Н.В.