Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. Глушковский районный суд <адрес> в составе: председательствующего районного судьи Аториной И.П., при секретаре ФИО3, а также истца Истец 1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец 1 к администрации Нижнемордокского сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Истец 1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> в котором просит признать за ним в порядке наследования право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>. Указывая, что данное домовладение было построено его отцом –ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке № кв.м. При жизни отец не зарегистрировал дом надлежащим образом, истец, являясь наследником по завещанию не может принять его и оформить в установленном порядке, хотя фактически наследство принял. В судебном заседании истец Истец 1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил признать за ним в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, пояснив, что его отец ФИО1 построил в <адрес> жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ году, проживал в нём постоянно с момента постройки и по день смерти, нёс все расходы по его содержанию. Домовладение на основании похозяйственной книги зарегистрировано за отцом, земельный участок также принадлежит ему. После смерти отца – ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в которое входит данное домовладение и он является наследником по завещанию. Однако документов устанавливающий право собственности на домовладение нет. В настоящее время он фактически вступил в наследство. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено, спора о наследстве не имеется. В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес> извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, в заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражали против удовлетворения исковых требований Истец 1 Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в соответствии сост.167 ч.3 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица. Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве просит рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий. Заслушав истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Истец 1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было построено ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, пояснивших суду, что хорошо знали ФИО1, так как проживали с ним в одном селе по соседству, дом он построил в ДД.ММ.ГГГГ году, проживал в этом доме постоянно с семьей, после смерти ФИО1, его сын Истец 1 как наследник по завещанию распоряжается домом и земельным участком, а также выпиской из технического паспорта №, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, в которых значится, что домовладение № с местоположением <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано. Как свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ Государственного архива <адрес> в архивном фонде исполкома <адрес> в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ годы сведения о предоставлении земельного участка ФИО1 под строительство дома в <адрес>, отсутствуют. Как следует из свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок в размере № га, расположенный по адресу: <адрес> выделен ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписке из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлен ФИО1 при его домовладении по адресу: <адрес>. Как следует из Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Истец 1 принял наследственное имущество своего отца ФИО1 в виде земельного участка площадью № кв.м., принадлежащего последнему на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей. Согласно справок администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1, в данном домовладении зарегистрированы: сын Истец 1, внучка ФИО6, домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано. В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Поскольку ФИО1 не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного им в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой. Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан ФИО1 на праве бессрочного пользования, следовательно, суд вправе признать за лицом право собственности на возведённую им постройку. Судом также установлено, что лицо осуществившее постройку, а именно ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что спорное домовладение не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано, спора о наследстве нет, что подтверждено показаниями истца, свидетелей, пояснивших, что Истец 1 согласно завещания является наследником имущества ФИО1 Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Как следует из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО1 согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ является его сын Истец 1, что подтверждено также свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями истца, свидетелей, что Истец 1 со дня смерти своего отца ФИО1 открыто владеет, пользуется и распоряжается домовладением. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Истец 1 получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество ФИО1 Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по завещанию, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Истец 1 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти отца ФИО1 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Истец 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На решение суда в течение десяти дней со дня его вынесения может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд. Председательствующий судья : Аторина И.П.