Дело № г.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца по доверенности Представитель 1, ответчика Ответчик 1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец 1 к Ответчик 1, администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Истец 1 обратилась в суд с иском к Ответчик 1, Администрации <адрес>, в котором просит признать за нею в порядке наследования после мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено ее мужем ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, после чего их семья постоянно там проживала, земельный участок, на котором расположено домовладение, площадью № кв. метров, принадлежал ее мужу на праве личной собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти муж нес все расходы по содержанию домовладения, оплачивал необходимые налоги. Ее муж ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, как наследник по закону, фактически приняла все оставшееся после него наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеет им. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Представитель 1 уточнила исковые требования Истец 1 и просила по основаниям, изложенным в исковом заявлении, их удовлетворить, признать за Истец 1 в порядке наследования после мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что в настоящее время домовладение не продано, не заложено, в муниципальную собственность не передано, спора о наследстве не имеется. Дочь истца – Ответчик 1 от своей доли наследства, оставшегося после смерти ФИО3, отказалась в пользу матери Истец 1 В исковом заявлении была ошибочно указана вместо <адрес>, которой в <адрес> не существует.

В судебном заседании ответчик Ответчик 1 признала уточненные исковые требования Истец 1 и просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что она не претендует на оставшееся после смерти ее отца ФИО3 наследство, в том числе и домовладение в <адрес>, отказалась от него в пользу матери Истец 1

В судебное заседание не явились: истец Истец 1 – в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск поддержала и просила его удовлетворить; представитель ответчика: администрации <адрес> – в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствии представителя сельсовета, против удовлетворения исковых требований Истец 1 не возражал; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований Курского филиала ФГУП «<адрес> - представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> было построено ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, которые пояснили в судебном заседании, что постоянно проживают в селе <адрес> недалеко от домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, которое построил в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3, поэтому им известно, что после постройки домовладения ФИО3 постоянно в нем проживал со своей семьей, на его имя домовладение было записано в похозяйственной книге сельсовета. Они хорошо помнят, когда ФИО3 построил свое домовладение, так как многие в то время строились. Никаких разрешений на строительство тогда никому не выдавали. При жизни ФИО3 нес все расходы по содержанию домовладения, платил на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ему передан в собственность. ФИО3 умер в июле ДД.ММ.ГГГГ года, после его смерти домовладением распоряжается его жена Истец 1, несет все расходы по содержанию домовладения, обрабатывает земельный участок. Больше никто на это домовладение не претендует, дочь умершего – Ответчик 1 отказалась от наследства в пользу матери Истец 1

Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ. - № рублей, состоит из жилого дома, общей площадью № кв.метров, имеет служебные постройки: летнюю кухню, пристройку, погреб, № сарая; сооружения: уборную, ворота с калиткой, ограждения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «<адрес> и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений (л.д.№), и выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) (л.д.№), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана ДД.ММ.ГГГГ год.

Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью № га, принадлежавшем на праве собственности ФИО3., что подтверждается выпиской из решения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Кобыльского сельсовета <адрес> (л.д.№), в настоящее время принадлежащего на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№), выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), Истец 1

Как следует из справки государственного архива <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в документах архивного фонда <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> в книге протоколов заседания исполкома сведения о выделении в ДД.ММ.ГГГГ году земельного участка под строительство жилого дома в <адрес> ФИО3, Истец 1 отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году разрешения на строительство домовладения не получал, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в <адрес> <адрес> является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО3 на праве собственности, он открыто владел, пользовался домовладением по своему усмотрению, нес бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации <адрес> (л.д.№), копиями лицевых счетов (л.д.№), из которых следует, что домовладение в <адрес>, принадлежит ФИО3, на его имя открыт лицевой счет №, справкой, выданной Администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), из которой следует, что задолженности по уплате налогов у Истец 1 нет, в связи с чем суд считает, что ФИО3 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

В силу ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО3 завещания не оставил. Наследниками первой очереди на оставшееся после его смерти имущество являются его жена Истец 1, что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д.№), дочь Ответчик 1, что подтверждается копией свидетельства о рождении, копией свидетельства о браке (л.д.№).

В соответствии с наследственным делом № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не выдавалось. Истец 1, как наследник по закону, юридически приняла часть оставшегося после смерти ФИО3 наследства в виде земельного участка, денежных вкладов. Ответчик 1 от своей доли наследства отказалась.

Как следует из справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), домовладение в <адрес>, принадлежащее ФИО3 не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не обращено; в домовладении зарегистрирована и проживает Истец 1

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истец Истец 1, являясь наследником по закону, юридически приняв часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, фактически приняла все наследство, в том числе домовладение, оставшееся после его смерти, поскольку со дня смерти своего мужа несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически приняв все наследство умершего ФИО3 в установленный законом срок, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования Истец 1 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом Истец 1 следует признать право собственности на домовладение в <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования Истец 1 удовлетворить.

Признать за Истец 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в десятидневный срок со дня вынесения.

Председательствующий судья Л.А. Родионова