Дело № г.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца Истец 1, ответчика Ответчик 1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец 1 к Ответчик 1, администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Истец 1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, Ответчик 1, в котором просит признать за ним в порядке наследования после отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено его отцом. Земельный участок, на котором расположено домовладение, площадью № га, принадлежал его отцу на праве личной собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти он со своей семьей проживал в нем, нес все расходы по его содержанию, оплачивал необходимые налоги. Его отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, как наследник по закону, фактически принял все оставшееся после него наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеет им. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него.

В судебном заседании истец Истец 1 поддержал свои исковые требования и просил по основаниям, изложенным в исковом заявлении, их удовлетворить, признать за ним в порядке наследования после отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что в настоящее время домовладение не продано, не заложено, в муниципальную собственность не передано, спора о наследстве не имеется. Его мать Ответчик 1 отказалась от наследства в его пользу.

В судебном заседании ответчик Ответчик 1 признала исковые требования Ответчик 1 и просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что она не претендует на оставшееся после смерти ее мужа ФИО1 наследство, в том числе и домовладение в <адрес>, отказалась от него в пользу сына Истец 1

В судебное заседание не явились: представитель ответчика: администрации <адрес> – в заявлении (л.д.№) просил дело рассмотреть в отсутствии представителя сельсовета, против удовлетворения исковых требований Истец 1 не возражал; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований <адрес>», Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> - представив заявление от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что домовладение <адрес> было построено ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетеля Свидетель 1, который пояснил в судебном заседании, что постоянно проживает в селе <адрес> недалеко от домовладения, расположенного по адресу: с. <адрес>, которое построил в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1, поэтому ему известно, что после постройки домовладения ФИО1 постоянно в нем проживал со своей семьей, на его имя домовладение было записано в похозяйственной книге сельсовета. Они хорошо помнят, когда ФИО1 построил свое домовладение, так как многие в то время строились. Никаких разрешений на строительство тогда никому не выдавали. При жизни ФИО1 нес все расходы по содержанию домовладения, платил на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ему передан в собственность. ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ года, после его смерти домовладением распоряжается его сын Истец 1, несет все расходы по содержанию домовладения, обрабатывает земельный участок. Больше никто на это домовладение не претендует, жена умершего – Ответчик 1 отказалась от наследства в пользу сына Николая.

Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью № рублей, состоит из жилого дома, общей площадью № кв.метров, имеет служебные постройки: <данные изъяты> что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «<адрес> филиалом и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений (л.д.№), и выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) (л.д.№), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана ДД.ММ.ГГГГ год.

Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью № га, принадлежавшем на праве собственности ФИО1, что подтверждается Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес> (л.д.№).

Как следует из справки государственного архива <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в документах архивного фонда <адрес> в книге протоколов заседания исполкома сведения о выделении в ДД.ММ.ГГГГ годах земельного участка под строительство жилого дома в <адрес> <адрес> ФИО1 отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что ФИО1 в № году разрешения на строительство домовладения не получал, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в <адрес> <адрес> является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО1 на праве собственности, он открыто владел, пользовался домовладением по своему усмотрению, нес бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации <адрес> (л.д.№), копиями лицевых счетов (л.д.№), из которых следует, что домовладение в <адрес>, принадлежит ФИО1, на его имя открыт лицевой счет №, справкой, выданной Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), из которой следует, что задолженности по уплате налогов у ФИО1 нет, в связи с чем суд считает, что ФИО1 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

В силу ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО1 завещания не оставил. Наследниками первой очереди на оставшееся после его смерти имущество являются его сын Истец 1, что подтверждается копией свидетельства о рождении ( л.д.№), жена Ответчик 1, что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д.№).

В соответствии с наследственным делом № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не выдавалось. Истец 1, как наследник по закону, юридически принял часть оставшегося после смерти ФИО1 наследства в виде земельного участка, денежных вкладов. Ответчик 1 от своей доли наследства отказалась.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истец Истец 1, являясь наследником по закону, юридически приняв часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, фактически принял все наследство, в том числе домовладение, оставшееся после его смерти, поскольку со дня смерти своего отца несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически приняв все наследство умершего ФИО1 в установленный законом срок, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Истец 1 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом Истец 1 следует признать право собственности на домовладение в <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Истец 1 удовлетворить.

Признать за Истец 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в десятидневный срок со дня вынесения.

Председательствующий судья Л.А. Родионова