Решение по исковому заявлению Смыченко Д.М. к Постольной С.Д. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Поселок Глушково 11 марта 2011 года

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Филиппенко Л.А.,

с участием представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на 3 года, Представитель 1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смыченко Дениса Михайловича к Постольной Светлане Дмитриевне о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Смыченко Д.М. обратился в суд с иском к Постольной С.Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ему на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Постольная С.Д., однако она с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время в этом домовладении не проживает, расходы по его содержанию не осуществляет. Регистрация Постольной С.Д. в принадлежащем ему домовладении ограничивает его права как собственника, в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по данному адресу, поэтому просит признать Постольную С.Д. прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее вместе с детьми с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец Смыченко Д.М. уточнил свои требования и просил по основаниям, изложенным в исковом заявлении признать прекращенным право пользования Постольной С.Д. жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Представитель 1 поддержала уточненные исковые требования Смыченко Д.М. и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать прекращенным право пользования Постольной С.Д. жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по данному адресу, указав, что после приобретения ее сыном Смыченко Д.М. в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения по адресу: <адрес>, в указанном домовладении осталась зарегистрированной Постольная С.Д., которая обещала в течение года сняться с регистрационного учета по данному адресу, однако не сделала этого до сих пор. Постольная С.Д. не проживала в данном домовладении на момент его приобретения в ДД.ММ.ГГГГ году, не проживает в нем и после ДД.ММ.ГГГГ года, не несет никаких затрат на его содержание, не оплачивает коммунальных услуг, не является членом семьи ее сына Смыченко Д.М.

В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени рассмотрения дела: истец Смыченко Д.М. – в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие; ответчик Постольная С.Д. (л.д.№), представитель третьего лица начальник ОУФМС России по <адрес> в <адрес> – в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просил дело рассмотреть в отсутствие представителя ОУФМС в <адрес> в связи со служебной деятельностью. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.5 Федерального закона «О ведении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом. При этом, жилищные правоотношения носят длящийся характер, в связи с чем суд при рассмотрении иска применяет нормы ЖК РФ.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Принимая во внимание, положения со ст.5 Федерального закона «О ведении в действие Жилищного кодекса РФ, в части определения прав ответчика на жилое помещение подлежат применению ст. 53 ЖК РСФСР.

Согласно ст. 53 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя относятся супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника: проживание совместно с собственником, ведение с ним совместного общего хозяйства, а также вселением в жилое помещение.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, а именно: копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), что домовладение № по <адрес> принадлежит на праве собственности Смыченко Д.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги на домовладение № по <адрес> (л.д.№), справки администрации <адрес> (л.д.№), сообщения ОУФМС России по <адрес> в <адрес> (л.д.№), (л.д.№), в домовладении по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Постольная С.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из показаний представителя истца Представитель 1, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, пояснившими в судебном заседании, что домовладение по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ года на праве собственности Смыченко Д.М., который несет все расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи и налоги. Ранее в этом домовладении, с ДД.ММ.ГГГГ года, до его приобретения Смыченко Д.М., была зарегистрирована Постольная С.Д. со своими детьми. После покупки Смыченко Д.М. домовладения в ДД.ММ.ГГГГ году, Постольная С.Д. проживает со своей семьей по адресу: <адрес>, никаких расходов по содержанию дома в <адрес> не несет, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в доме нет.

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Постольная С.Д. длительное время – с ДД.ММ.ГГГГ года, не проживает и не пользуется спорным домовладением, не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет общее хозяйство со Смыченко Д.М., не является членом его семьи, соглашение между собственником жилого помещения – Смыченко Д.М. и Постольной С.Д. до настоящего времени не достигнуто, уточненные исковые требования Смыченко Д.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Смыченко Дениса Михайловича удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Постольной Светланой Дмитриевной жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд в течение десяти дней со дня оглашения.

Председательствующий судья : Л.А. Родионова