Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> «16» марта 2011 г. Глушковский районный суд <адрес> в составе: председательствующего районного судьи Вензенко Н.В., при секретаре Радионовой Е.Н., а также истца Шакун В.В., представителя ответчика администрации <адрес> Жильцова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакун ФИО11 к администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Шакун В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, указывая, что в данном домовладении постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал её отец ФИО2 После его смерти открылось наследство, состоящее из домовладения и земельного участка площадью № га по адресу: <адрес>, которое автоматически было переписано в <адрес> на его жену, мать истца ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни отец не зарегистрировал дом надлежащим образом, истец, являясь наследником по закону после смерти родителей не может принять его и оформить в установленном порядке, хотя фактически наследство приняла, ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок получено свидетельство на право собственности на землю за №. В судебном заседании истец Шакун В.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, пояснив, что её родители отец ФИО2 и мать ФИО4 постоянно проживали в домовладении построенном её дедом ФИО5 в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, несли все расходы по его содержанию. Домовладение на основании похозяйственной книги зарегистрировано за отцом, земельный участок также принадлежит ему. После смерти отца – ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство. ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок ею получено свидетельство на право собственности на землю за №. Однако документов устанавливающий право собственности на домовладение нет. В настоящее время она фактически вступила в наследство. Мать при жизни от наследственного имущества отказалась в её пользу. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено, спора о наследстве не имеется. В судебном заседании представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности Жильцов В.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований Шакун В.В., спорное домовладение не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано, спора о наследстве нет. Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований <адрес> «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в соответствии сост.167 ч.3 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица. Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве просит рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий. Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Шакун В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, пояснивших суду, что хорошо знали ФИО2 и его жену ФИО4, так как проживали с ними в одном селе по соседству, дом был построен ещё в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5, проживали в этом доме постоянно, после смерти супругов ФИО2, их дочь Шакун В.В. как наследник по закону распоряжается домом и земельным участком, а также выпиской из технического паспорта №, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ в которых значится, что домовладение № с местоположением <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано. Как свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ Государственного архива <адрес> документы исполкомов <адрес>, поселкового и <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ год на хранение в госархив <адрес> не поступали, в связи с чем выдать справку о предоставлении земельного участка ФИО5 под строительство дома в <адрес> не предоставляется возможным. Как следует из свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок в размере № га, расположенный по адресу: <адрес> выделен ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписке из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передан в частную собственность ФИО2 и выдано свидетельство на право собственности на землю за №. Как следует из Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Шакун В.В. приняла наследственное имущество своего отца ФИО2 в виде земельного участка площадью № кв.м., принадлежащего последнему на основании свидетельства на право собственности на землю №. Как следует из выписки из похозяйственной книги и лицевого счета администрации <адрес> домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Шакун В.В. В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Поскольку разрешения на строительство домовладения по адресу: <адрес> не выдавалось, государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно данное домовладение является самовольной постройкой. Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан ФИО2 на праве бессрочного пользования, который спорным домовладением пользовался и распоряжался на протяжении всей своей жизни, следовательно, суд вправе признать за ФИО2 право собственности на домовладение по адресу: <адрес>. Судом также установлено, что лица осуществившее постройку, а именно ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что спорное домовладение не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано, спора о наследстве нет, что подтверждено показаниями истца, свидетелей, пояснивших, что дочь супругов ФИО2 – Шакун В.В. является наследником имущества родителей по закону. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Как следует из материалов наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО2 является его дочь Шакун В.В., что подтверждено свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, фамилия изменена на Шакун согласно справке о заключении брака №, которая получила свидетельства о праве собственности по закону на часть наследственного имущества своего отца ФИО2 в виде земельного участка, земельной доли, денежного вклада. Наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ является её дочь ФИО9. , что также подтверждено свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой о заключении брака №. В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями истца, свидетелей, что Шакун В.В. со дня смерти своих родителей открыто владеет, пользуется и распоряжается домовладением. Шакун В.В. получила свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2 Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Шакун В.В. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти отца ФИО2 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Шакун ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На решение суда в течение десяти дней со дня его вынесения может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд. Председательствующий судья : Вензенко Н.В.