Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

Посёлок Глушково. « 09 » марта 2011 года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием истца Батраченко М.Л.,

при секретаре Радионовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Батраченко М.Л. к Батраченко М.М., Батраченко ФИО15 и администрации <адрес>, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Батраченко М.Л. обратился в Глушковский районный суд с иском к Батраченко М.М., Батраченко А.М. и администрации <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году его тесть ФИО6 построил дом <адрес>, с момента строительства нёс все расходы по его содержанию, однако не оформив на него право собственности, ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти ФИО6 его жена и дочь ФИО6 - ФИО4, фактически вступила в наследство умершего отца, но не оформив своих наследственных прав ДД.ММ.ГГГГ умерла. После её смерти он вступил в наследство, фактически приняв, в том числе домовладение № по <адрес>, оставшееся имущество, однако не может распорядиться им по своему усмотрению, так как на него отсутствуют правоустанавливающие документы. Спора о домовладении нет, оно не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.

В судебном заседание истец Батраченко М.Л. исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на домовладение № по <адрес>, в порядке наследования после умершей жены -ФИО4, которая фактически вступила в наследство умершего ФИО6, но не оформила своих наследственных прав, в остальной части исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил их удовлетворить.

Ответчики Батраченко М.М. и Батраченко А.М. уведомленные должным образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились, в телеграмме исковые требования Батраченко М.Л. признали в полном объёме, не возражали против их удовлетворения и просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик - администрация <адрес> уведомленная должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Представители третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований Федерального Государственного Унитарного предприятия «<адрес>» извещённый должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещённый должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Батраченко М.Л. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта, а так же технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> состоящего из жилого здания, двух летних кухонь, гаража, погреба, пристройки, навеса и восьми сараев, домовладение было построено в 1960 году, но документов подтверждающих регистрацию права, не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено ФИО6 и принадлежит ему на праве личной собственности. Со дня постройки и по день смерти, он проживал в нём, нёс все расходы по содержанию домовладения, уплачивал все необходимые налоги. После его смерти в наследство вступила дочь – ФИО4, однако своих наследственных прав не оформила. В настоящее время спорное домовладение перешло к мужу ФИО4, Батраченко М.Л., который содержит его в надлежащем порядке, уплачивает налоги. Спора о домовладении нет, оно не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано. Данные обстоятельства подтверждены как свидетельскими показаниями, так и выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счёт № от ДД.ММ.ГГГГ, справками Веселовского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданными на основании похозяйственной книги №, лицевой счёт № <адрес>.

Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда исполкома <адрес>, в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ годы, не имеется сведений о предоставлении ФИО6 земельного участка под строительство жилого <адрес>.

Свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что они проживают в <адрес> и знают, что домовладение № по <адрес> построил в ДД.ММ.ГГГГ году тесть Батраченко М.Л. ФИО6, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. С момента строительства и по день смерти ФИО6 проживал в спорном домовладении, в полной мере неся всё бремя по его содержанию, уплачивал все необходимые платежи и налоги. После его смерти в домовладении проживали его зять - Батраченко М.Л. и дочь - ФИО4 После смерти ФИО4, Батраченко М.Л. ухаживает за домовладением и распоряжается им. Также им известно, что домовладение ФИО6 при жизни никому не продавал.

Поскольку у ФИО6 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного им в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал ФИО6, наследником которого была его дочь ФИО4, после смерти которой, Батраченко М.Л. ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о государственной регистрации права.

В судебном заседании также установлено, что ФИО6 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Наследником умершего ФИО6, согласно свидетельств о рождении и о заключении брака, является ФИО4

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно наследственных дел № за ДД.ММ.ГГГГ год и № за ДД.ММ.ГГГГ год, к ФИО4 по наследству перешло принадлежащее её умершему отцу ФИО6 имущество. После её смерти, принадлежащее ей имущество, в том числе, на которое она не оформила своих наследственных прав, перешло по наследству к мужу – Батраченко М.Л., которым у нотариуса Глушковского нотариального округа получены свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец Батраченко М.Л., являясь наследником по закону, фактически принял наследство умерших ФИО6 и ФИО4 в установленный законом срок, лишён возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что его исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Батраченко М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Н.В. Вензенко