Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

Посёлок Глушково. « 21 » февраля 2011 года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием истицы Киселевой Т.А.,

при секретаре Радионовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Киселевой Татьяны Александровны к администрации <адрес>, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Киселева Т.А. обратилась в Глушковский районный суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что спорное домовладение было построено ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ, однако не было надлежащим образом зарегистрировано, поэтому, она являясь наследником ФИО2 по завещанию не имеет возможности принять его в установленном законом порядке, однако фактически приняла всё имущество, оставшееся после смерти ФИО2, распорядившись им по своему усмотрению и у нотариуса <адрес> нотариального округа ею было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. Обращение в Государственный архив <адрес> с запросом о выделении земельного участка по адресу: <адрес> под строительство, результатов не принесло. Спора о домовладении нет, оно не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не обращено.

В судебном заседание Киселева Т.А. требования изложенным в исковом заявлении поддержала по основаниям изложенным в нём, просила их удовлетворить и признать за ней право собственности на домовладение № по <адрес>.

Ответчик - администрация <адрес> в судебное заседание не явилась, будучи уведомленным должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в отзыве исковые требования Киселевой Т.А. признал в полном объёме, не возражал против их удовлетворения и просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований Федерального Государственного Унитарного предприятия «<адрес> извещённый должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещённый должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в сообщении не возражал против удовлетворения исковых требований Киселевой Т.А. и просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Киселевой Т.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта, а так же технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> состоящего из жилого здания, пристройки, летней кухни, погреба и № сараев, домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, но документов подтверждающих регистрацию права, не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено ФИО2 и принадлежит ей на праве личной собственности. Со дня постройки и по день смерти, она проживала в нём, несла все расходы по содержанию домовладения, уплачивала все необходимые налоги. В настоящее время спорное домовладение по завещанию перешло к Киселевой Т.А., которая содержит его в надлежащем порядке, уплачивает налоги. Домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано. Данные обстоятельства подтверждены как свидетельскими показаниями, так и выпиской из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ годы от ДД.ММ.ГГГГ, справками <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданными на основании похозяйственной книги №, лицевой счёт № <адрес>.

Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда исполкома Сухиновского <адрес>, в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ год, не имеется сведений о предоставлении ФИО2 земельного участка под строительство жилого дома в <адрес>.

Свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что они проживают в <адрес> и знают, что домовладение № по <адрес>, построила в ДД.ММ.ГГГГ году умершая ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2, которое ей принадлежит. С момента строительства и по день смерти ФИО2 проживала в спорном домовладении, в полной мере неся всё бремя по его содержанию, ухаживала за земельным участком, уплачивала все необходимые платежи и налоги. После смерти ФИО2 за домовладением ухаживает и распоряжается им Киселева Т.А. Также им известно, что домовладение ФИО2 при жизни никому не продавала.

Поскольку у ФИО7 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ей земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного ею в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства № на право собственности на землю бессрочного ( постоянного ) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал ФИО2

В судебном заседании также установлено, что ФИО2 открыто владела, пользовалась домом по своему усмотрению, несла бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что она обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно, свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год, а так же завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 всё своё имущество, которое будет принадлежать ей на день смерти, завещала Киселевой Т.А., на часть которого, а именно на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, она уже получила.

В судебном заседании также установлено, что спора о домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, не имеется.

Оценивая вышеизложенное, а так же собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица, являясь наследником по завещанию, фактически приняв всё наследство умершей ФИО2 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Киселевой Т.А. подлежат удовлетворению в полном объёме, в связи с чем, за ней следует признать право собственности на домовладение № по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Киселевой Татьяной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как наследником по завещанию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Вензенко Н.В.