Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. « ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием истца Денисьевой В.М.,

представителя истца Писарева А.А..,

при секретаре Радионовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Денисьевой В.М. к Денисьеву ФИО11, администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Денисьева В.М. обратилась в Глушковский районный суд с иском к Денисьеву Н.М., администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на домовладение, расположенные по адресу: <адрес>, указав, что спорное домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ году её отцом ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Факт владения жилым домом ФИО6 на праве личной собственности подтверждается справками администрации <адрес>. После смерти ФИО6 она является наследником по закону и фактически приняла в наследство указанное домовладение, однако не имеет возможности в надлежащем порядке оформить свои наследственные права.

В судебном заседании истец Денисьева В.М. исковые требования уточнила и просила признать за ней право собственности на указанное в иске домовладение в порядке наследования после смерти её матери ФИО2, пояснив, что после смерти отца ФИО6, его жена, а её мать ФИО2 вступила в часть наследственного имущества. После смерти матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ она осталась проживать в домовладении и фактически вступила в наследство, однако документов устанавливающих право на домовладение нет и она не может надлежащим образом оформить право собственности на домовладение.

В судебном заседании представитель истца Писарев А.А. поддержал уточненные исковые требования Денисьевой В.М. и просил их удовлетворить, пояснив, что спорное домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ году родителями Денисьевой В.М. - отцом ФИО6 и матерью ФИО2, которые умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно. Домовладение было зарегистрировано в похозяйственной книге №, лицевой счёт №, за отцом ФИО6, как и земельный участок, на который ФИО6 получил свидетельство на право собственности на землю №. После его смерти домовладение по наследству перешло во владение жены ФИО2 и матери Денисьевой В.М., которая фактически приняла его. После смерти ФИО2 её дочь Денисьева В.М., является наследником по закону имущества, оставшегося после смерти матери и фактически приняла в наследство указанное домовладение, кроме того, вступила в наследство на денежный вклад и земельную долю, получив у нотариуса Глушковского нотариального округа свидетельство о праве на наследство по закону, однако не имеет возможности в надлежащем порядке оформить свои наследственные права на домовладение, поскольку не сохранились правоустанавливающие документы. Обращение в архив с вопросом о выделении родителям земельного участка под строительство спорного домовладения в <адрес>, никаких результатов не принесло. Родной брат истца – Денисьев Н.М. в заявлении нотариусу сообщил, что на наследство своих родителей он не претендует и оформлять наследственные права не намерен.

В судебное заседание ответчик Денисьев Н.М. извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, не явился, в телеграмме просил рассмотреть гражданское дело по иску Денисьевой В.М. в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился, направив заявление, в котором исковые требования Денисьевой В.М. признал в полном объёме и не возражал против признания за ней права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления федеральной регистрационной службы по <адрес>, извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в судебное заседание отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражал по поводу удовлетворения исковых требований Денисьевой В.М.

Представитель третьего лица - Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризации», извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав истца, представителя истца Писарева А.А., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования Денисьевой В.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписке № года из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, а так же самого технического паспорта жилого дома, право собственности на домовладение расположенное в селе <адрес> и построенное в ДД.ММ.ГГГГ году, ни за кем не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 и ФИО2 Со дня постройки и по день смерти они вместе, а после смерти ФИО6,. его жена ФИО2 проживала в спорном домовладении, неся все расходы по его содержанию, уплачивала все необходимые налоги и фактически вступила в наследство, после смерти мужа. После смерти ФИО2, её дочь Денисьева В.М. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери. Это подтверждено показаниями свидетелей и исследованными материалами дела.

Так свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что они проживают в <адрес> и помнят, что родители Денисьевой В.М. в ДД.ММ.ГГГГ году построили <адрес>, который принадлежал ФИО6. Супруги Денисьевы жили в нём со дня постройки дома, ухаживали за ним, содержали в надлежащем порядке, после их смерти дочь Денисьева В.М. содержит дом в надлежащем порядке, уплачивает налоги. Так же знают, что домовладение никому не продано.

Согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевой счёт №, <адрес>, собственником домовладения № «а» по <адрес>, является ФИО6

Однако, в справке архивного управления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в архивном фонде исполкома <адрес>, в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ год отсутствуют сведения о предоставлении земельного участка ФИО6, под строительство жилого дома в <адрес>, отсутствуют.

Поскольку у супругов Денисьевых отсутствовали документы, подтверждающие выделение им земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного ими в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу <адрес>, согласно выписки из решения № малого совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства № о праве собственности на землю бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО6

В судебном заседании также установлено, что ФИО6 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.218 ГК РФ, согласно которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом, после смерти ФИО6 его жена ФИО2 согласно свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла, но не оформила своих наследственных прав на имущество умершего мужа ФИО6

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год, к ФИО2 по наследству перешло принадлежащее её умершему мужу ФИО6 имущество, а именно земельная доля площадью № га из земель сельхозугодий кооператива «<адрес>. После её смерти на земельную долю общей площадью № га, и денежный вклад, Денисьевой В.М. получено у нотариуса <адрес> округа свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО2, оставшееся после её смерти, являются, согласно копии свидетельства о рождении, её дочь Денисьева В.М. и сын Денисьев Н.М., который в свою очередь в заявлении нотариусу <адрес> сообщил, что наследство после смерти своих родителей на принимал, на наследство не претендует и оформлять наследственные права не желает.

Денисьева В.М. в настоящее время открыто владеет, пользуется домом и земельным участком по своему усмотрению, неся бремя их содержания.

Согласно справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение не заложено, не продано, в муниципальную собственность не передано, задолженности по налогам не имеется, в домовладении проживает Денисьева В.М.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица Денисьева В.М., являясь наследником по закону, фактически приняла наследство умершей ФИО2 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что её исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истицей следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Денисьевой В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Н.В. Вензенко