Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> « ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья Глушковского районного суда Курской области Калантай Т.В.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании за ней права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Глушковский районный суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ней, в порядке наследования, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Указала, что спорное домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ году её двоюродными дедушкой ФИО7 и бабушкой ФИО2и было зарегистрировано в похозяйственной книге на ФИО7 После его смерти спорное домовладение фактически перешло в собственность ФИО2, в ДД.ММ.ГГГГ году ей был выделен приусадебный участок, расположенный по адресу: <адрес> выдано свидетельство о праве собственности на него. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После её смерти осталось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу <адрес>, которое она, как наследник по закону, поскольку другие наследники отсутствуют, не имеет возможности в надлежащем порядке оформить, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное домовладение.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить и признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Представитель ответчика - глава администрации <адрес> ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения, пояснив, что спорное домовладение действительно было построено в тридцатые годы ФИО7 и ФИО2 После их смерти домовладением фактически владеет ФИО1 Домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.

Представитель третьего лица - Управления федеральной регистрационной службы по <адрес> Рыльский отдел, извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в судебное заседание отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица - Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация», извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав истицу ФИО1, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ году братом и сестрой ФИО7 и ФИО2 Со дня постройки и по день смерти они проживали в спорном домовладении, несли все расходы по его содержанию, уплачивали все необходимые налоги. После смерти ФИО7 и ФИО2, их двоюродная внучка ФИО1, являясь наследником по закону, фактически приняла оставшееся наследство. Это подтверждено показаниями свидетелей и исследованными материалами дела.

Так свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что по соседству с ними проживала ФИО2, которая замуж не выходила, детей не имела. Из родственников у неё была сестра ФИО3, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Единственный племянник ФИО2, сын ФИО3 - ФИО11 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 умерла. Её похоронила двоюродная внучка, дочь её племянника ФИО11 - ФИО2 ФИО1, которая после замужества стала носить фамилию ФИО1. В настоящее время спорным домовладением фактически владеет ФИО1

Согласно выписке № года из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, а так же самого технического паспорта жилого дома, право собственности на домовладение расположенное в <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Марковского сельского совета, <адрес>, домовладение №, по <адрес>, принадлежит ФИО2

Поскольку у ФИО7 и ФИО2 отсутствовали документы, подтверждающие выделение им земельного участка под строительство дома, государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства № на право собственности на землю бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО2

В судебном заседании также установлено, что ФИО2 открыто владела, пользовалась домом по своему усмотрению, несла бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что она обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.218 ГК РФ, согласно которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Так как завещание ФИО2 не составила, в соответствии со ст. 1145 ГК РФ, наследником пятой очереди, по закону на её имущество, оставшееся после смерти, является, согласно решения Глушковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, двоюродная внучка ФИО1, поскольку других наследников нет.

Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год, после смерти ФИО2, осталось наследственное имущество, в виде земельной доли, из земель сельхозугодий кооператива «<адрес>, на которую ФИО1 нотариусом Глушковского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, на который ФИО1 так же нотариусом Глушковского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица, являясь наследником по закону, фактически приняв наследство умершей ФИО2 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истицей следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <адрес>, как наследником по закону ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей, согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение суда в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Калантай Т.В.