Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

Посёлок Глушково. « ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием истца Булка Ю.А.,

при секретаре Радионова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление булка Ю.А. к Булка ФИО9 и администрации <адрес>, о признании права собственности на домовладение, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Булка Ю.А. обратился в Глушковский районный суд с иском к Булка Е.А. и администрации <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что спорное домовладение было построено его отцом ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение было зарегистрировано за ФИО3, как и земельный участок, на котором оно расположено и на который ему нотариусом <адрес> нотариального округа было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. После смерти ФИО3, он являясь наследником по закону, фактически принял в наследство оставшееся имущество, в том числе и домовладение, однако не имеет возможности в надлежащем порядке оформить свои наследственные права на него, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Спорное домовладение № по <адрес>, не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано.

В судебном заседание истец Булка Ю.А. свои исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить и признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, дополнив тем, что его обращение в Государственный архив с просьбой о восстановлении документов, подтверждающих выделение земельного участка в <адрес>, под строительство в ДД.ММ.ГГГГ годах, результатов не принесло.

Ответчик Булка Е.А. уведомленный должным образом о дне, месте и времени слушания дела не явился, в телеграмме исковые требования Булка Ю.А. признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения и признания за Булка Ю.А. права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>ёлое, <адрес>. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание, уведомленный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился, направил отзыв, в котором исковые требования Булка Ю.А. о признании за последним права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в судебное заседание отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражал против удовлетворения исковых требований Булка Ю.А.

Представитель третьего лица - Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «<адрес>», извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Булка Ю.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта, а так же самого технического паспорта жилого дома, домовладение, состоящее из жилого здания, летней кухни, навеса, погреба, пристройки и пяти сараев, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, но документов подтверждающих регистрацию права не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ году и принадлежит умершему ФИО3 на праве собственности. Со дня постройки и по день смерти он проживал в спорном домовладении, неся все расходы по его содержанию, уплачивал все необходимые налоги. После смерти ФИО3, его сын Булка Ю.А. фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца, в том числе домовладение, распорядившись им по своему усмотрению, однако не имеет возможности оформить на него свои наследственные права в соответствии с законом, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Спорное домовладение не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано. В настоящее время спорное домовладение и земельный участок содержит в надлежащем порядке Булка Ю.А. Это подтверждено как свидетельскими показаниями, так и выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счёт №, администрации <адрес>, справками администрации <адрес>. Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда Веселовского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ года не имеется сведений о выделении ФИО3 земельного участка под строительство жилого <адрес>.

Так свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 в судебном заседании показали, что они проживают в одном селе с Булка Ю.А., и знают, что <адрес>, построил в ДД.ММ.ГГГГ году отец Булка Ю.А. – ФИО3 Домовладение принадлежит ФИО3, которые его никому при жизни не продавал. С момента строительства и по день смерти ФИО3 проживали в нём, в полной мере неся все расходы по содержанию домовладения, уплачивали налоги. После смерти ФИО3, его сын Булка Ю.А. ухаживает за спорным домовладением и земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги.

Поскольку у ФИО3 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного им в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о праве на наследство по закону, принадлежал ФИО3, после смерти которой его сын Булка Ю.А. принял его по наследству и оформил свои права как наследник.

В судебном заседании также установлено, что Булка Ю.А. открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО3, после смерти ФИО3 осталось наследственное имущество, в виде денежных вкладов, земельной доли, из земель сельхозугодий кооператива «<адрес>, автомобиля и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, наследником которых является Булка Ю.А., получивший на указанное имущество у нотариуса <адрес> нотариального округа свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец Булка Ю.А., являясь наследником по закону, фактически принял наследство умершего отца - ФИО3, в установленный законом срок, лишён возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что его исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Булка Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти его отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Вензенко Н.В.