Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

Посёлок Глушково. « ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием истца Радченко В.И.,

при секретаре Радионовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Радченко В.И. к администрации <адрес>, о признании права собственности на домовладение, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Радченко В.И. обратился в Глушковский районный суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> указав, что спорное домовладение было построено его умершим ДД.ММ.ГГГГ, отцом ФИО2 Домовладение, согласно похозяйственной книги, было зарегистрировано за ФИО2 и ему принадлежит, как и земельный участок, на котором расположено спорное домовладение. С момента строительства и по день смерти ФИО2 проживал в нём, уплачивал налоги, содержал в надлежащем порядке. После смерти ФИО2, он, являясь наследником по закону, фактически принял домовладение отца, ухаживает за ним, уплачивает налоги, однако не имеет возможности в надлежащем порядке оформить свои наследственные права на него, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное домовладение. Его обращение в Государственный архив с просьбой о восстановлении документов, подтверждающих выделение земельного участка в <адрес>, под строительство, результатов не принесло. Указанное домовладение не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано.

В судебном заседание истец Радченко В.И. свои исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить и признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание, уведомленный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился, направил отзыв, в котором исковые требования Радченко В.И. о признании за последним права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в судебное заседание отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражал против удовлетворения исковых требований Радченко В.И.

Представитель третьего лица - Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «<адрес>», извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Радченко В.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта, а так же самого технического паспорта жилого дома, домовладение, состоящее из жилого здания, погреба и двух сараев, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в 1960 году, но документов подтверждающих регистрацию права не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году и принадлежит ему на праве собственности. Со дня постройки и по день смерти он проживал в спорном домовладении, неся все расходы по его содержанию, уплачивал все необходимые налоги. После смерти ФИО2, его сын Радченко В.И. фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца. Спорное домовладение не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано. В настоящее время в спорном домовладении проживает Радченко В.И., который так же содержит домовладение и земельный участок в надлежащем порядке, уплачивает налоги. Указанные выше обстоятельства подтверждены выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счёт № и справками администрации <адрес>. Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда <адрес>, в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ годы не имеется сведений о выделении ФИО2 земельного участка под строительство жилого дома в <адрес>.

Свидетель Свидетель 1 в судебном заседании показала, что она проживает по соседству с Радченко В.И., которого знает с детства, и ей известно, что <адрес>, построил в ДД.ММ.ГГГГ году отец Радченко В.И. – ФИО2, который последнему и принадлежал. С момента строительства и по день смерти ФИО2 проживал в нём, в полной мере нёс всё бремя по содержанию домовладения, уплачивали налоги. После смерти ФИО2, его сын Радченко В.И. проживает в указанном домовладении, ухаживает за ним и земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Знает, что домовладение ФИО2 при жизни никому не продавал.

Поскольку у ФИО2 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного им в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно выписки из решения малого совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства № на право собственности на землю бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал ФИО2

В судебном заседании также установлено, что ФИО2 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, РадченкоИ.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа, наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец Радченко В.И., являясь наследником по закону, фактически принял наследство умершего ФИО2 в установленный законом срок, лишён возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что его исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Радченко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Вензенко Н.В.