Решение по исковому заявлению Киселевой Н.В. к Горбачевой Л.С., о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта



Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> « 05 » апреля 2011 года.

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аториной И.П.,

при секретаре Бумах Н.Г.,

а также истца Киселевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киселевой Н.В. к Горбачевой Л.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Киселева Н.В. обратилась в Глушковский районный суд с иском к Горбачевой Л.С., в котором просит признать ответчицу прекратившим право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, указывая, что она, согласно свидетельства о государственной регистрации права, является собственником указанного жилого дома, в котором с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована Горбачева Л.С., однако ответчица с ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу не проживает и не осуществляет расходы по содержанию домовладения, что ограничивает её право как собственника жилого дома.

В судебном заседании истец Киселева Н.В. заявленные исковые требования уточнила, поддержала по изложенным в иске основаниям и просила признать право Горбачевой Л.С. пользования жилым помещением прекращенным и снять её с регистрационного учета по адресу: <адрес>., пояснив, что является собственником ? доли домовладения согласно договора купли-продажи с ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на всё домовладение, так как ответчица часть данного домовладения ей продала согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица зарегистрирована в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ года, однако никогда в доме не проживала и не осуществляла расходы по его содержанию, членом её семьи не является.

В судебное заседание ответчик Горбачева Л.С. извещенная надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрении дела без уважительных причин не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть иск в её отсутствие, не возражала против удовлетворения требований Киселевой Н.В.

В судебное заседание представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании третье лицо Малахова Н.А. пояснила, что ответчица никогда не проживала по указанному адресу, членом семьи Киселевой Н.В. не является.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 53 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя относятся супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что домовладение расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице Киселевой Н.В. В данном домовладении зарегистрированы истица Киселева Н.В., её дочери ФИО6, Малахова Н.А., внучка ФИО4, ответчица Горбачева Л.С. Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истицы, третьего лица Малаховой Н.А., так и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книгой, справкой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщением отделения УФМС России в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

При этом в судебном заседании так же установлено, что ответчица Горбачева Л.С. по месту регистрации: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, членом семьи Киселевой Н.В. не является.

Из показаний третьего лица Малаховой Н.А., данных в судебном заседании следует, что в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого является её мать Киселева Н.В., ответчица Горбачева Л.С. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года и никакой помощи в оплате коммунальных платежей собственнику не оказывает, кроме того, свою часть указанного домовладения ответчица продала истцу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

При установленных обстоятельствах и учитывая, что ответчица Горбачева Л.С. прекратила пользоваться спорным домовладением, добровольно покинув его, перестав в нём проживать, в семейных отношениях с истицей Киселевой Н.В., которая является собственником указанного домовладения, не состоит, иного соглашения между собственником жилого помещения Киселевой Н.В. и ответчиком Горбачевой Л.С. не имеется, суд считает заявленные исковые требования Киселевой Н.В. к Горбачевой Л.С., о признании последней прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право Горбачевой Л.С. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращённым, сняв её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение в течение десяти дней со дня вынесения его в окончательной форме может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Председательствующий судья: Аторина И.П.