Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

Посёлок Глушково. « ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием представителя истицы по доверенности Пыжовой Г.В.,

при секретаре Радионовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Скорпневой Н.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Скорпнева Н.И. обратилась в Глушковский районный суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на домовладение, расположенные по адресу: <адрес>, указав, что спорное домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ году её родителями ФИО4 и ФИО5, умершими ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно и принадлежало вместе с земельным участком, на котором расположено домовладение, её матери ФИО5 После смерти родителей, домовладение по наследству фактически принял, но не оформил своих наследственных прав, её брат ФИО1, проживавший вместе с родителя в спорном домовладении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Она являясь единственным наследником последнего, по закону, фактически приняла указанное домовладение, кроме того, вступила в наследство на земельный участок и земельные доли, получив у нотариуса <адрес> нотариального округа свидетельства о праве на наследство по закону, однако не имеет возможности в надлежащем порядке оформить свои наследственные права на домовладение, поскольку не сохранились правоустанавливающие документы. Обращение в Государственный архив с просьбой о восстановлении документов, подтверждающих выделение земельного участка в <адрес> под строительство дома, результатов не принесло.

В судебном заседании представитель истицы Скорпневой Н.И. по доверенности Пыжова Г.В. исковые требования Скорпневой Н.И. поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просила признать за истицей право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти брата ФИО1, поскольку в ином порядке оформить свои наследственные права в соответствии с законом, не представляется возможным.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание уведомленный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился, направив заявление, в котором исковые требования Скорпневой Н.И. признал в полном объёме и не возражал против признания за ней права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в судебное заседание отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражал против удовлетворения исковых требований Скорпневой Н.И.

Представитель третьего лица - Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «<адрес>», извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав представителя истицы Скорпневой Н.И. по доверенности Пыжову Г.В., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Скорпневой Н.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписке № года из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ год, а так же самого технического паспорта жилого дома, право собственности на домовладение, состоящее из жилого здания, погреба, двух сараев, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, но документов подтверждающих регистрацию права не зарегистрировано

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 и ФИО5 и принадлежало последней на праве собственности, как и выделенный ей земельный участок. Со дня постройки и по день смерти они вместе, а после смерти ФИО4, его жена ФИО5 проживала в спорном домовладении вместе с сыном ФИО1, неся все расходы по его содержанию, уплачивала все необходимые налоги и фактически вступила в наследство, после смерти мужа. После смерти ФИО5, её сын ФИО1 фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери, однако в соответствии с законом не оформил своих наследственных прав. После смерти ФИО1, его сестра Скорпнева Н.И. вступила в оставшееся после смерти брата наследство, содержа спорное домовладение и земельный участок в надлежащем порядке, задолженности по налогам не имеет. Спорное домовладение не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано. Указанные обстоятельства подтверждены как свидетельскими показаниями, так и выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счёт №, администрации <адрес>, справками администрации <адрес>. Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда <адрес>, в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ год не имеется сведений о выделении ФИО4, ФИО5 земельного участка под строительство жилого дома в <адрес>.

Свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что они проживают в <адрес> по соседству с домом № по <адрес> и помнят, что родители Скорпневой Н.И. - ФИО4 и ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году построили указанное домовладение по <адрес>, которое принадлежало ФИО5 Супруги ФИО1 жили в нём со дня постройки дома, ухаживали за ним, содержали в надлежащем порядке, после их смерти, в домовладении проживал их сын ФИО1, который так же в ДД.ММ.ГГГГ году умер. После его смерти дом и земельный участок содержит в надлежащем порядке сестра ФИО1 - Скорпнева Н.И., уплачивает налоги. Так же знают, что домовладение никому не продано.

Поскольку у ФИО5 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ей земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал умершей ФИО5 и перешёл по наследству после смерти сына ФИО1 к дочери Скорпневой Н.И.

В судебном заседании также установлено, что как ФИО5, так и её умерший сын ФИО1 открыто владели, пользовались домом по своему усмотрению, неся бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что они обладали при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО5 в наследство фактически вступил, но не оформил своих прав, её сын – ФИО1

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО1, после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> земельных долей, из земель сельхозугодий кооператива « <адрес> », <адрес>, наследником которых является Скорпнева Н.И., получившая на указанное имущество у нотариуса Глушковского нотариального округа свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица Скорпнева Н.И., являясь наследником по закону, фактически приняла наследство умершего брата – ФИО1, в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что её исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истицей следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Скорпневой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её брата ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Вензенко Н.В.