Дело № г.

<адрес> 13 апреля 2011 года

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Филиппенко Л.А.,

с участием истца Лушпа А.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лушпа А.И. к Лушпа В.И., Лушпа ФИО14, администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Лушпа А.И. обратилась в суд с иском к Лушпа В.И., Лушпа М.И., Администрации <адрес>, в котором просит признать за ней в порядке наследования после мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено ее мужем ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году. Земельный участок, на котором расположено домовладение, площадью № кв. метров, принадлежал ее мужу на праве собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти их семья проживала в нем, несла все расходы по его содержанию, муж оплачивал необходимые налоги, на его имя домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге <адрес>. После его смерти, как наследник по закону, фактически приняла все оставшееся после мужа наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеет им, ремонтирует, обрабатывает огород. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него. В настоящее время получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Лушпа А.И. поддержала свои исковые требования и просила по основаниям, изложенным в исковом заявлении, их удовлетворить, признать за ней в порядке наследования после мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что в настоящее время домовладение не продано, не заложено, в муниципальную собственность не передано, спора о наследстве не имеется. Ее сыновья Лушпа В.И. и Лушпа М.И. на оставшееся после смерти отца наследство не претендуют, отказались от наследства в ее пользу.

В судебное заседание не явились: ответчики Лушпа В.И., ФИО7– в телеграммах (л.д.№) иск своей матери Лушпа А.И. поддержали; представитель ответчика: администрации <адрес> – в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) просил дело рассмотреть в отсутствии представителя сельсовета, против удовлетворения исковых требований Лушпа А.И. не возражал; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> - представив заявление от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что домовладение № по <адрес> было построено ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, которые пояснили в судебном заседании, что постоянно проживают в <адрес>, поэтому им известно, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, построил в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 со своей семьей, который после постройки домовладения постоянно в нем проживал со своей семьей, на его имя домовладение было записано в похозяйственной книге <адрес> сельсовета. Никаких разрешений на строительство тогда никому не выдавали. При жизни ФИО4 нес все расходы по содержанию домовладения, платил на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ему передан в собственность. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти домовладением распоряжается его жена Лушпа А.И., несет все расходы по содержанию домовладения, обрабатывает земельный участок. Больше никто на это домовладение не претендует, ее сыновья Михаил и Валерий отказались от своей доли наследства в пользу матери.

Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью № рублей, состоит из жилого дома, общей площадью № кв.метров, имеет служебные постройки: летнюю кухню, пристройку, 3 сарая; сооружения: уборную, ворота с калиткой, ограждения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <адрес> филиалом и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений (л.д.№), и выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) (л.д.№), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана ДД.ММ.ГГГГ год.

Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью № га, принадлежавшем на праве собственности ФИО4, что подтверждается выпиской из решения Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес> (л.д.№).

Как следует из справки государственного архива <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в документах архивного фонда <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> в книге протоколов заседания исполкома сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома в д. <адрес> ФИО4 отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году разрешения на строительство домовладения не получал, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в <адрес> <адрес> является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО4 на праве собственности, он открыто владел, пользовался домовладением по своему усмотрению, нес бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации <адрес> (л.д.№), копией лицевого счета (л.д.№), из которых следует, что домовладение в <адрес>, принадлежит ФИО4, на его имя открыт лицевой счет №, справкой, выданной Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), из которой следует, что задолженности по уплате налогов у ФИО4 нет, в связи с чем суд считает, что ФИО4 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

В силу ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО4 завещания не оставил. Наследниками первой очереди на оставшееся после его смерти имущество являются его жена Лушпа А.И., что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д.№), сыновья Лушпа М.И., Лушпа В.И.

В соответствии с наследственным делом № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, не выдавалось. Лушпа А.И., как наследник по закону, юридически приняла часть оставшегося после смерти своего мужа наследства в виде земельного участка, земельной доли, денежных вкладов.

Согласно справок администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№), домовладение по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО10, не продано, не заложено, в муниципальную собственность не передано.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истец Лушпа А.И., являясь наследником по закону, юридически приняв часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, фактически приняла все наследство, в том числе домовладение, оставшееся после его смерти, поскольку со дня смерти своего мужа несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически приняв все наследство умершего ФИО4 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Лушпа А.И. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом Лушпа А.И. в порядке наследования следует признать право собственности на домовладение в д. Тяжино, <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Лушпа Александры Ивановны удовлетворить.

Признать за Лушпа А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в десятидневный срок со дня вынесения.

Председательствующий судья Л.А. Родионова