Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. « ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием ответчика Лобасова А.И.,

при секретаре Радионовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лобасовой Ю.Д. к Лобасову А.И. и администрации <адрес>, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Лобасова Ю.Д. обратилась в суд с иском к Лобасову А.И. и администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что она вместе с умершим ДД.ММ.ГГГГ мужем ФИО4, в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году построили домовладение №, право собственности на которое, согласно выписки из похозяйственной книги <адрес> сельского совета, было зарегистрировано за ФИО4, как и земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, так же принадлежит на праве собственности на землю ФИО4 После смерти ФИО4, она, являясь наследницей по закону, фактически приняла оставшееся наследственное имущество, в том числе и домовладение, однако не имеет возможности оформить в соответствии с законом свои наследственные права на него, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебное заседание истица Лобасова Ю.Д., уведомленная должным образом о дне, месте и времени слушания дела, не явилась, в заявлении свои исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить и признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, так же просила дело рассмотреть в её отсутствие, поскольку явиться в судебное заседание не может по состоянию здоровья.

Ответчик Лобасов А.И. в судебном заседании исковые требования Лобасовой Ю.Д. признал в полном объёме, не возражал против их удовлетворения, пояснив, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, построили его родители ФИО4 и Лобасова Ю.Д. После смерти отца-ФИО4, они проживают с матерью-Лобасовой Ю.Д. в спорном домовладении, Лобасова Ю.Д. в полной мере несёт всё бремя содержания домовладения, уплачивает налоги, распоряжается домом по своему усмотрению, однако не имеет возможности оформить его в соответствии с законом, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.

Представитель ответчика администрации <адрес> уведомленный должным образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседании не явился, в заявлении исковые требования Лобасовой Ю.Д. о признании за последней права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил сообщение, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований Лобасовой Ю.Д., просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «<данные изъяты>», извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Лобасовой Ю.Д. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта, а так же технического паспорта жилого дома, право собственности на расположенное по адресу: <адрес>, домовладение, состоящее из жилого здания, летней кухни, погреба, навеса, пристройки, гаража, четырёх сараев, и построенное в ДД.ММ.ГГГГ году, ни за кем не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено и подтверждено как материалами дела, свидетельскими показаниями, объяснениями ответчика, так и выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счёт № от ДД.ММ.ГГГГ, справками администрации <адрес> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что вышеуказанное домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ и принадлежит на праве собственности умершему ФИО4 Со дня постройки и по день смерти, он проживал в нём вместе с женой Лобасовой Ю.Д. и сыном Лобасовым А.И., неся все расходы по содержанию домовладения, уплачивал все необходимые налоги. После смерти ФИО4, спорное домовладение по наследству перешло к Лобасовой Ю.Д., которая содержит его в надлежащем порядке, проживает в нём. Спорное домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.

Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда исполкома <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ годы не имеется сведений о предоставлении ФИО4, земельного участка под строительство жилого <адрес>.

Свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что они проживают в одном с Лобасовой Ю.Д. селе и знают, что домовладение № по <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году построили супруги ФИО4 и которое принадлежало ФИО4 С момента строительства и по день смерти, ФИО4 нёс все расходы по содержанию домовладения, а после его смерти в ДД.ММ.ГГГГ году, жена ФИО4 – Лобасова Ю.Д. ухаживает за домом и земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Знают, что домовладение ФИО4 при жизни никому не продавал. Так же пояснили, что во время строительства спорного домовладения, разрешения на строительство не выдавали.

Поскольку у ФИО4 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно выписки из постановления главы администрации <адрес> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении земельного участка в частную собственность и свидетельства № на право собственности на землю бессрочного пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО4

В судебном заседании также установлено, что ФИО4 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО4, последний завещания не оставил, поэтому в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону на имущество ФИО4, оставшееся после его смерти, является, согласно свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, жена – Лобасова Ю.Д., которая уже вступила в наследство, согласно свидетельств о праве на наследство по закону, на денежный вклад, земельную долю и земельный участок.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица, являясь наследником по закону, фактически приняла наследство умершего мужа ФИО4 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Лобасовой Ю.Д. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за ней следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лобасовой Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Вензенко Н.В.