Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. « ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием истицы Зубковой Л.В.,

ответчика Минченко Т.А., при секретаре Радионовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зубковой Л.В. к Минченко Т.А., Кувшиновой А.А. и администрации <адрес>, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зубкова Л.В. обратилась в суд с иском к Минченко Т.А., Кувшиновой А.А. и администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что она вместе с умершим ДД.ММ.ГГГГ мужем ФИО3, в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году построили домовладение №, право собственности на которое, согласно выписки из похозяйственной книги № <адрес>, было зарегистрировано за ФИО3, как и земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, так же принадлежит на праве собственности на землю ФИО3 После смерти ФИО3, она являясь наследницей по закону, часть наследственного имущества, оставшегося после его смерти, а именно на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, унаследовала, однако не имеет возможности принять по наследству домовладение, так как на него нет правоустанавливающих документов, хотя фактически она владеет им. Её обращение в Государственный архив с просьбой о восстановлении документов, подтверждающих выделение земельного участка под строительство <адрес>, результатов не принесло.

В судебном заседании истица Зубкова Л.В. свои исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить и признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик Минченко Т.А. в судебном заседании исковые требования Зубковой Л.В. признала в полном объёме, не возражала против их удовлетворения и признания за Зубковой Л.В. права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, пояснив, что спорное домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, построили её родители ФИО3 и Зубкова Л.В. После смерти отца – ФИО3, в спорном домовладении проживает её мать Зубкова Л.В., которая в полной мере несёт всё бремя содержания домовладения, уплачивает налоги, распоряжается домом по своему усмотрению, однако не имеет возможности оформить его в соответствии с законом, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.

Ответчик Кувшинова А.А. уведомленная должным образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась, в телеграмме исковые требования Зубковой Л.В. признала в полном объёме и не возражала против признания за Зубковой Л.В. права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета, <адрес> уведомленный должным образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседании не явился.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил сообщение, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований Зубковой Л.В., просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «<данные изъяты>», извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав истицу, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Зубковой Л.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ год, а так же технического паспорта жилого дома, право собственности на расположенное по адресу: <адрес>, домовладение, состоящее из жилого здания, погреба, навеса, пяти сараев, и построенное в ДД.ММ.ГГГГ году, ни за кем не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено и подтверждено как свидетельскими показаниями, объяснениями ответчика, так и материалами дела: выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счёт № от ДД.ММ.ГГГГ, справками администрации <адрес> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что вышеуказанное домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ году и принадлежит на праве собственности умершему ФИО3 Со дня постройки и по день смерти, он проживал в нём вместе с женой Зубковой Л.В., неся все расходы по содержанию домовладения, уплачивал все необходимые налоги. После смерти ФИО3, спорное домовладение по наследству перешло к Зубковой Л.В., которая содержит его в надлежащем порядке, проживает в нём. Спорное домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.

Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда исполкома <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ год не имеется сведений о предоставлении ФИО3, Зубковой Л.В. земельного участка под строительство жилого дома в <адрес>.

Свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что они проживают в одном с Зубковой Л.В. селе и знают, что домовладение № по <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году построили супруги ФИО3 и которое принадлежало ФИО3 С момента строительства и по день смерти, ФИО3 нёс все расходы по содержанию домовладения, а после его смерти в ДД.ММ.ГГГГ году, жена ФИО3 – Зубкова Л.В. ухаживает за домом и земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Знают, что домовладение ФИО3 при жизни никому не продавал. Так же пояснили, что во время строительства спорного домовладения, разрешения на строительство не выдавали.

Поскольку у ФИО3 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно выписки из постановления главы администрации <адрес> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка в частную собственность» и свидетельства № на право собственности на землю бессрочного пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО3

В судебном заседании также установлено, что ФИО3 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО3, последний завещания не оставил, поэтому в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону на имущество ФИО3, оставшееся после его смерти, является, согласно свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, жена – Зубкова Л.В., которая уже вступила в наследство, согласно свидетельств о праве на наследство по закону, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица, являясь наследником по закону, фактически приняла наследство умершего мужа ФИО3 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Зубковой Л.В. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за ней следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Зубковой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Вензенко Н.В.