Дело № г.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Филиппенко Л.А.,

с участием истца Минаковой Л.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаковой Л.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Минакова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просит признать за нею в порядке наследования после матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено ее матерью ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, после чего их семья постоянно там проживала, земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ее матери на праве личной собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти ФИО1 несла все расходы по содержанию домовладения, оплачивала необходимые налоги. После смерти матери, как наследник по завещанию, фактически приняла все оставшееся после нее наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеет им. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него. Спора о наследстве нет, домовладение не заложено, в муниципальную и государственную собственность не передано.

В судебном заседании истец Минакова Л.В. поддержала свои исковые требования и просила по основаниям, изложенным в исковом заявлении, их удовлетворить, признать за нею в порядке наследования после матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что других наследников нет, ее отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание не явились о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом: представитель ответчика: администрации <адрес>; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> - представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> было построено ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, которые пояснили в судебном заседании, что постоянно проживают в селе <адрес> недалеко от домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, которое построила в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1, поэтому им известно, что после постройки домовладения ФИО1 постоянно в нем проживала со своей семьей, на ее имя домовладение было записано в похозяйственной книге сельсовета. Они хорошо помнят, когда ФИО1 построил свое домовладение, так как многие в то время строились. Никаких разрешений на строительство тогда никому не выдавали. При жизни ФИО1 несла все расходы по содержанию домовладения, платила на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ей передан в собственность. ФИО1умерла в ДД.ММ.ГГГГ года, завещав все свое имущество дочери Минаковой Л.В., которая после смерти ФИО1 распоряжается домовладением, несет все расходы по содержанию домовладения, обрабатывает земельный участок. Больше никто на это домовладение не претендует, других наследников нет.

Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ. - № рублей, состоит из жилого дома, общей площадью № кв.метров, имеет служебные постройки: летнюю кухню, навес, погреб, пристройку, № сарая; сооружения: уборную, ворота с калиткой, ограждения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <адрес> и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений (л.д.№), и выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) (л.д.№), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана ДД.ММ.ГГГГ год.

Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью № га, принадлежавшем на праве собственности ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Веселовского сельсовета <адрес> (л.д.№

Как следует из справки государственного архива <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в документах архивного фонда <адрес> в книге протоколов заседания исполкома сведения о выделении в ДД.ММ.ГГГГ годах земельного участка под строительство жилого дома в <адрес> <адрес> ФИО1 отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году разрешения на строительство домовладения не получала, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в <адрес> <адрес> является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО1 на праве собственности, она открыто владела, пользовалась домовладением по своему усмотрению, несла бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), из которой следует, что домовладение в <адрес>, принадлежит ФИО1, на ее имя открыт лицевой счет №, справкой, выданной Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), из которой следует, что задолженности по уплате налогов у ФИО1, в связи с чем суд считает, что ФИО1 обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д№), ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

В силу ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО1 составила ДД.ММ.ГГГГ завещание (л.д.№), которым все свое имущество завещала своей дочери Минаковой Л.В.

Муж ФИО1 – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.№).

В соответствии с наследственным делом № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не выдавалось.

Как следует из справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), домовладение в <адрес>, принадлежащее ФИО1, не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не обращено.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истец Минакова Л.В., являясь наследником по закону, юридически приняв часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, фактически приняла все наследство, в том числе домовладение, оставшееся после ее смерти, поскольку со дня смерти своей матери несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически приняв все наследство умершей ФИО1 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Минаковой Л.В. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом Минаковой Л.В. следует признать право собственности на домовладение в <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Минаковой Л.В. удовлетворить.

Признать за Минаковой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в десятидневный срок со дня вынесения.

Председательствующий судья Л.А. Родионова