Дело № г.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Филиппенко Л.А.,

с участием истца Бардаковой В.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бардаковой В.Д. к Бардакову Н.Н., Бардакову И.Н., администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Бардакова В.Д. обратилась в суд с иском к Бардакову Н.Н., Бардакову И.Н., Администрации <адрес>, в котором просит признать за нею в порядке наследования после мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено ее мужем ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, после чего их семья постоянно там проживала, земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ее мужу на праве личной собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти ФИО1 нес все расходы по содержанию домовладения, оплачивал необходимые налоги. После смерти мужа, как наследник по закону, фактически приняла все оставшееся после него наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеет им. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него. Спора о наследстве нет, домовладение не заложено, в муниципальную и государственную собственность не передано. У нотариуса ею были получены свидетельства о праве на наследство в виде денежных вкладов, земельных участков, земельной доли.

В судебном заседании истец Бардакова В.Д. поддержала свои исковые требования и просила по основаниям, изложенным в исковом заявлении, их удовлетворить, признать за нею в порядке наследования после мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что ее сыновья Бардаков Н.Н., Бардаков И.Н. на оставшееся после смерти отца ФИО1 не претендуют, отказались от него в ее пользу.

В судебное заседание не явились о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом: ответчики Бардаков Н.Н., Бардаков И.Н. – в телеграммах(л.д.№) просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска Бардаковой В.Д.; представитель ответчика: администрации <адрес> – в заявлении (л.д.№) просил рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета, иск Бардаковой В.Д. признает в полном объеме; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> - представив заявление (л.д.№) о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> было построено ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, которые пояснили в судебном заседании, что постоянно проживают в д. Заболотовка по <адрес> <адрес> по соседству с домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, которое построили в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 и его жена Бардакова В.Д., поэтому им известно, что после постройки домовладения ФИО1 постоянно в нем проживал со своей семьей, на его имя домовладение было записано в похозяйственной книге <адрес>. Они хорошо помнят, когда ФИО1 построил свое домовладение, так как многие в то время строились. Никаких разрешений на строительство тогда никому не выдавали. При жизни ФИО1 нес все расходы по содержанию домовладения, платил на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ему передан в собственность. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследство, в том числе и домовладение, приняла жена Бардакова В.Д., которая распоряжается домовладением, несет все расходы по содержанию домовладения, обрабатывает земельный участок. Больше никто на это домовладение не претендует, сыновья Н.Н. и И.Н., проживающие в <адрес>, отказались от наследства в пользу своей матери.

Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ. - № рублей, состоит из жилого дома, общей площадью № кв.метров, имеет служебные постройки: навес, погреб, № сараев; сооружения: уборную, ворота с калиткой, ограждения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <адрес> филиалом и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений (л.д. №), и выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости)от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана ДД.ММ.ГГГГ год.

Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью № га, принадлежавшем на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из решения Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№); копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес> (л.д.№), в настоящее время земельный участок принадлежит Бардаковой В.Д., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Как следует из справки государственного архива <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в документах архивного фонда <адрес> в книге протоколов заседания исполкома сведения о выделении ДД.ММ.ГГГГ годах земельного участка под строительство жилого дома в <адрес> <адрес> ФИО1 отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году разрешения на строительство домовладения не получал, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в <адрес> <адрес> является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО1 на праве собственности, он открыто владел, пользовался домовладением по своему усмотрению, нес бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), копиями лицевых счетов (л.д.№), из которых следует, что домовладение в <адрес>, принадлежит ФИО1, на его имя открыт лицевой счет №, в связи с чем суд считает, что ФИО1 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО1 завещания не остапвил. Наследниками первой очереди на оставшееся после его смерти имущество являются жена Бардакова В.Д., что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д.№), дети Бардаков Н.Н., Бардаков И.Н..

В соответствии с наследственным делом № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не выдавалось. Бардакова В.Д., как наследник по закону, юридически приняла часть наследственного имущества в виде земельного участка, земельной доли, денежных вкладов; Бардаков Н.Н., Бардаков И.Н. от своих долей наследства отказались

Как следует из справок администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), домовладение в д. Заболотовка, <адрес>, не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не обращено.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истец Бардакова В.Д., являясь наследником по закону, юридически приняв часть наследственного имущества, оставшегося после смерти мужа ФИО1, фактически приняла все наследство, в том числе домовладение, оставшееся после его смерти, поскольку со дня смерти своего мужа несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически приняв все наследство умершего ФИО1 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Бардаковой В.Д. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом Бардаковой В.Д. следует признать право собственности на домовладение в д. Заболотовка, <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бардаковой В.Д. удовлетворить.

Признать за Бардаковой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в десятидневный срок со дня вынесения.

Председательствующий судья Л.А. Родионова