Дело № г.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Филиппенко Л.А.,

с участием истца Лифатовой Т.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лифатовой Т.Е. к Смирновой В.Е., Мостовых А.Е., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Лифатова Т.Е. обратилась в суд с иском к Смирновой В.Е., Мостовых А.Е., Администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просит признать за нею в порядке наследования после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено ее отцом ФИО6 и матерью ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, после чего их семья постоянно там проживала, земельный участок, на котором расположено домовладение, был передан ее отцу в ДД.ММ.ГГГГ году на праве собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти сначала ее отец ФИО6, а затем мать ФИО2 несли все расходы по содержанию домовладения, оплачивали необходимые налоги. После смерти отца ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, ее мать ФИО2 фактически приняла все оставшееся после него наследство, в том числе и домовладение, добросовестно им пользовалась и распоряжалась по своему усмотрению, получила свидетельство о праве на наследство на земельный пай. Ее мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после чего она, как наследник по завещанию, фактически приняла все оставшееся после нее наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеет им. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него. Спора о наследстве нет, домовладение не заложено, в муниципальную и государственную собственность не передано. У нотариуса ею были получены свидетельства о праве на наследство в виде денежных вкладов, земельного участка, земельной доли.

В судебном заседании истец Лифатова Т.Е. поддержала свои исковые требования и просила по основаниям, изложенным в исковом заявлении, их удовлетворить, признать за нею в порядке наследования после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что спора о наследственном имуществе не имеется, ее сестры Мостовых А.Е., Смирнова В.Е. на оставшееся после смерти матери домовладение не претендуют.

В судебное заседание не явились о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом: ответчики Смирнова В.Е., Мостовых А.Е. – в заявлениях (л.д.<адрес>) просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска Лифатовой Т.Е.; представитель ответчика: администрации <адрес> сельсовета <адрес> – в отзыве на иск (л.д.№) просил рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета, иск Лифатовой Т.Е. признает в полном объеме; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> - представив заявление (л.д.№) о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что домовладение № в <адрес> было построено ФИО6, ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, которые пояснили в судебном заседании, что постоянно проживают в <адрес> по соседству с домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, которое построили ФИО6 и ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, после чего семья ФИО2 постоянно там проживала, земельный участок, на котором расположено домовладение, был передан ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ году на праве собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти сначала ФИО6, а затем его жена ФИО2 несли все расходы по содержанию домовладения, оплачивали необходимые налоги. После смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, его жена ФИО2 фактически приняла все оставшееся после него наследство, в том числе и домовладение, добросовестно им пользовалась и распоряжалась по своему усмотрению. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после чего Лифатова Т.Е., являясь наследником по завещанию, фактически приняла все оставшееся после нее наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеет им, несет все расходы по содержанию домовладения, обрабатывает земельный участок. Больше никто на это домовладение не претендует, другие дочери ФИО2 – Мостовых А.Е., Смирнова В.Е. на это домовладение не претендуют.

Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ. - № рублей, состоит из жилого дома, общей площадью № кв.метров, имеет <данные изъяты>, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <адрес> филиалом и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений (л.д.№), и выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана ДД.ММ.ГГГГ год.

Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью № га, принадлежавшем на праве собственности ФИО6, что подтверждается выпиской из решения малого совета <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№); копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес> сельсовета <адрес> (л.д.№), в настоящее время земельный участок принадлежит Лифатовой Т.Е., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Как следует из справки государственного архива <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в документах архивного фонда <адрес> сельского совета депутатов трудящихся <адрес> в книге протоколов заседания исполкома сведения о выделении в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6, ФИО2 земельного участка под строительство жилого дома в <адрес> отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ году разрешения на строительство домовладения не получал, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в <адрес> является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО6 на праве собственности, он открыто владел, пользовался домовладением по своему усмотрению, нес бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), копиями лицевых счетов (л.д.№), из которых следует, что домовладение в <адрес>, принадлежит ФИО6, на его имя открыт лицевой счет №, справкой Администрации Кульбакинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), согласно которой задолженности по уплате налогов нет, в связи с чем суд считает, что ФИО6 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО6 завещания не оставил.

Наследником первой очереди на оставшееся после его смерти имущество являлась его жена ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д.№), которой, как следует из копии наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО6 (л.д.№), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не выдавалось. Вместе с тем, ФИО2, как наследник по закону, юридически приняла часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ее мужа ФИО6, в виде земельной доли.

Как следует из копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2 составила ДД.ММ.ГГГГ завещание (л.д.№), которым все свое имущество, в том числе и домовладение в <адрес>, завещала своей дочери Лифатовой Т.Е.

В соответствии с наследственным делом № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не выдавалось. Лифатова Т.Е., как наследник по завещанию, юридически приняла часть наследственного имущества в виде земельного участка, земельной доли, денежных вкладов.

Как следует из справок администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), домовладение в <адрес>,41 <адрес>, не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не обращено.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истец Лифатова Т.Е., являясь наследником по завещанию, юридически приняв часть наследственного имущества, оставшегося после смерти матери ФИО2, фактически приняла все наследство, в том числе домовладение, оставшееся после ее смерти, поскольку со дня смерти своей матери несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по завещанию, фактически приняв все наследство умершей ФИО2 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Лифатовой Т.Е. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом Лифатовой Т.Е. следует признать право собственности на домовладение в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лифатовой Т.Е. удовлетворить.

Признать за Лифатовой Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, 41, в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в десятидневный срок со дня вынесения.

Председательствующий судья Л.А. Родионова