Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. « ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием истца Лебедева И.П.,

при секретаре Радионовой Е.Н.,

рассмотрев исковое заявление Лебедева И.П. к администрации <адрес> сельского совета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Лебедев И.П. обратился в Глушковский районный суд с иском к администрации <адрес> сельсовета, <адрес>, о признании за ним права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что его бабушка ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году построила домовладение №, право собственности на которое, согласно похозяйственной книги № лицевой счёт №, было зарегистрировано за ФИО1 Земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, так же, согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО1 Всё своё имущество ФИО1 завещала ему, на часть которого, а именно земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес> земельную долю, он оформил свои права, но не имеет возможности принять по наследству домовладение, так как на него не сохранились правоустанавливающие документы. Фактически он принял всё имущество, оставшееся после смерти бабушки, распорядившись им по своему усмотрению. Его обращение в государственный архив о выделении ФИО1 земельного участка под строительство по адресу: <адрес>, результатов не принёс.

В судебном заседание истец Лебедев И.П. свои исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить и признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик - администрация <адрес> сельского совета, <адрес> в судебное заседание не явился, будучи уведомлен должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в заявлении исковые требования Лебедева И.П. признал в полном объёме и просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Федерального Государственного Унитарного предприятия «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» извещённый должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Управления федеральной регистрационной службы по <адрес> извещённый должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, направив сообщения, в котором не возражал в удовлетворении заявленных исковых требований Лебедева И.П., просив дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Лебедева И.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта, а так же самого технического паспорта жилого дома, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> и состоящее из <данные изъяты>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, но документов подтверждающих регистрацию права не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 и принадлежит ей на праве частной собственности ФИО1 Со дня постройки и по день смерти она проживала в спорном домовладении, несла расходы по его содержанию, уплачивала все необходимые налоги. В настоящее время спорное домовладение по наследству перешло к её внуку Лебедеву И.П., который проживает в нём, содержит его в надлежащем порядке. Спорное домовладение не заложено, не обременено, в муниципальную собственность не передано, задолженности по налогам нет. Данные обстоятельства подтверждены как свидетельскими показаниями, так и справками администрации Нижнемордокского сельского совета, <адрес> №№ №, от ДД.ММ.ГГГГ, выданными на основании похозяйственной книги №, <адрес>.

Так, свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что они проживают по соседству с умершей в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1, которая в ДД.ММ.ГГГГ году построила домовладение № по <адрес> и которое ей принадлежало, как принадлежал и выделенный ей в <адрес> году земельный участок. Она жила в домовладении со дня постройки и по день смерти, ухаживала за домовладением, содержала в надлежащем порядке. Вместе с ней в домовладении проживал её внук Лебедев И.П. Домовладение ФИО1 никому не продавала, а завещала своему внуку Лебедев И.П., который после её смерти ухаживает за домовладением и содержит его, ухаживает за земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги.

Согласно выписки из похояйственной книги № лицевой счёт № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на домовладение № по <адрес>, зарегистрировано за ФИО1

Однако согласно справке архивного управления <адрес> в документах архивного фонда <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ годы не имеется сведений о предоставлении земельного участка ФИО1 под строительство жилого <адрес>.

Поскольку у ФИО1 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ей земельного участка, то государственная регистрация построенного в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено спорное домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства № на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из постановления главы администрации Нижнемордокского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит ФИО1

В судебном заседании также установлено, что ФИО1 открыто владела, пользовалась домом по своему усмотрению, несла бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что она обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № №, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год, а так же завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 всё своё имущество, которое будет принадлежать ей на день смерти завещала своему внуку Лебедеву И.П., который в свою очередь, согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию вступил в наследство на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес>, денежные вклады и земельную долю из земель сельхозугодий кооператива <адрес>.

В судебном заседании также установлено, что спора о домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, не имеется.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что никем не оспаривается право собственности Лебедева И.П. на спорное домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, истец приняв данное наследственное имущество в установленном законом порядке, лишён возможности реализовать свои наследственные права, в связи с отсутствием надлежащего оформления права на недвижимое имущество. Суд считает исковые требования Лебедева И.П. подлежат удовлетворению и за ним следует признать право собственности на указанное домовладение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лебедевым И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как наследником по завещанию ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Н.В. Вензенко