Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. « ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием истца Кубракова П.А.,

ответчика Кубракова Н.А.,

при секретаре Филиппенко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кубракова П.А. к Кубракову Н.А. и администрации <адрес>, о признании права собственности на домовладение, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кубраков П.А. обратился в Глушковский районный суд с иском к Кубракову Н.А. и администрации <адрес>, <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что спорное домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ году его отцом ФИО2 и матерью ФИО6, умершими ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно. Домовладение, как и земельный участок, на котором оно расположено, зарегистрированы за его отцом. После смерти ФИО2, домовладение по наследству фактически перешло в его владение, так как его мать ФИО6 в заявлении нотариусу <адрес> нотариального округа отказалась от причитающей доли наследственного имущества в его пользу, кроме того он являясь наследником по закону у нотариуса <адрес> нотариального округа получал свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю, однако не имеет возможности в надлежащем порядке оформить свои наследственные права на домовладение, поскольку на него отсутствуют правоустанавливающие документы. Его обращение в Государственный архив с просьбой о восстановлении документов, подтверждающих выделение земельного участка в <адрес>, под строительство, результатов не принесло.

В судебном заседание истец Кубраков П.А. свои исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить и признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, дополнив тем, что спорное домовладение в котором он проживает, не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано.

Ответчик Кубраков Н.А. в судебном заседании исковые требования Кубракова П.А. о признании за последним права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения, пояснив, что действительно спорное домовладение № по <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году его с истцом Кубраковым П.А. родителями – ФИО2 и ФИО6, которые проживали в доме по день своей смерти, неся все расходы по его содержанию. В настоящее время в домовладении проживает Кубраков П.А. вместе со своей семьёй, неся все расходы по содержанию домовладения. Он в свою очередь отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу своего брата Кубракова П.А.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание, уведомленный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился, направил отзыв, в котором исковые требования КУбракова П.А. о признании за последним права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в судебное заседание отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражал против удовлетворения исковых требований Кубракова П.А.

Представитель третьего лица - Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризации», извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Кубракова П.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта, а так же самого технического паспорта жилого дома, домовладение, состоящее из жилого дома, летней кухни, погреба, пристройки и пяти сараев, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, но документов подтверждающих регистрацию права не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ году и принадлежит ФИО2 на праве собственности. Со дня постройки и по день смерти он вместе с супругой ФИО6, сыном Кубраковым П.А., невесткой и внуками, проживал в спорном домовладении, уплачивая все платежи и налоги. После его смерти домовладение фактически перешло во владение его сына - Кубракова П.А., так как жена - ФИО6, являясь его наследником отказалась от причитающейся ей доли в пользу сына - Кубракова П.А. Спорное домовладение не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано и не обременено третьими лицами. В настоящее время в домовладении проживает Кубраков П.А., который содержит домовладение и земельный участок в надлежащем порядке, уплачивает налоги, вместе с женой и детьми. Это подтверждено выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счёт №, администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справками администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда <адрес>, в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ года не имеется сведений о выделении ФИО2, ФИО6 земельного участка под строительство жилого дома в <адрес>.

Так свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что они проживают в одном селе с Кубраковым П.А., которого знают с детства, им известно, что <адрес>, построили в ДД.ММ.ГГГГ году родители Кубракова П.А. – ФИО2 и ФИО6 и который принадлежит ФИО2 С момента строительства и по день смерти супруги Кубраковы проживали в нём вместе с сыном Кубраковым П.А., невесткой и внуками. После смерти супругов Кубраковых, их сын Кубраков П.А. проживает в указанном домовладении вместе со своей семьёй, ухаживает за ним и земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Знают, что домовладение ФИО2 никому не продавал.

Поскольку у ФИО2 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного им в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства № на право собственности на землю бессрочного пользования землёй, а так же выписки из решения № Малого совета Марковского сельского совета, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО2

В судебном заседании также установлено, что ФИО2 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. Поэтому после смерти ФИО10 его жена ФИО11 фактически приняла, но не оформила своих наследственных прав на имущество умершего ФИО10

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО2, последний завещания не оставил, поэтому в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону на имущество ФИО2., оставшееся после его смерти, является, согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, сын Кубраков П.А., который уже вступил в наследство, согласно свидетельств о праве на наследство по закону, на земельную долю, из земель сельхозугодий кооператива «<адрес> и денежный вклад.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец Кубраков П.А., являясь наследником по закону, фактически принял наследство умершего ФИО2 в установленный законом срок, лишён возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что его исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кубраковым П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти его отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Вензенко Н.В.