Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> «30» мая 2011 г. Глушковский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Аториной И.П., при секретаре Бумах Н.Г., а также истца Амонской А.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амонской ФИО7 к администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Амонская А.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>. Указывая, что данное домовладение осталось после смерти её тёти – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было ею построено в ДД.ММ.ГГГГ году, земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежит ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю. Однако, документов, устанавливающих право собственности на домовладение, не имеется, поэтому истец, являясь наследником по закону не может принять его и оформить в установленном порядке, хотя фактически наследство приняла и получила свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. В судебном заседании истец Амонская А.Я. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Пояснила суду, что её тетя – ФИО2, построила в <адрес> жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ году, проживала в нём постоянно с момента постройки и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, несла все расходы по его содержанию. Домовладение зарегистрировано за ФИО2, земельный участок также принадлежит ей. Однако документов устанавливающий право собственности на домовладение нет. После смерти ФИО2 она является наследником по закону. В настоящее время она фактически вступила в наследство. На часть наследственного имущества, а именно на земельную долю ею получено свидетельство о праве на наследство по закону. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено, спора о наследстве не имеется. Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился не возражал против удовлетворения исковых требований Амонской А.Я. Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица. Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве просит рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий. Заслушав истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Амонской А.Я. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было построено ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, пояснивших суду, что хорошо знали ФИО2, так как проживали с ней в одном селе по соседству, дом она построила в ДД.ММ.ГГГГ году, проживала в этом доме постоянно, после смерти ФИО2 её племянница Амонская А.Я. распоряжается домом и земельным участком, а также выпиской из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, в которых значится, что домовладение с местоположением д.Колодежи, <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано. Как свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ Государственного архива <адрес> в архивном фонде Дроновского <адрес> в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ годы сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома ФИО2 по адресу: <адрес>, отсутствуют. Как следует из Свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью № га. по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 на праве бессрочного(постоянного) пользования землей и выделен для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписке из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 передан земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Как усматривается из выписки их похозяйственной книги №, копии лицевого счета №, справок администрации <адрес> домовладение, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, которая постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала в нем одна, домовладение не продано, не заложено, в споре и под запрещением не состоит, в муниципальную собственность не передано. В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Поскольку ФИО2 не получала разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного ею в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой. Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан ФИО2 на праве бессрочного пользования, следовательно, суд вправе признать за лицом право собственности на возведённую им постройку. Судом также установлено, что лицо осуществившее постройку, а именно ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что спорное домовладение не арестовано, не заложено, спора о наследстве нет. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди являются дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя). Как усматривается из материалов наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону на её имущество, является её родная племянница Амонская А.Я. Факт родственных отношений Амонской А.Я. и ФИО2, как тети и родной племянницы был установлен в судебном заседании, что подтверждается решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ Амонская А.Я. получила свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО2 состоящее из земельной доли. Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Амонской А.Я. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти тёти ФИО2 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Амонской ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: д.Колодежи, <адрес>, оставшееся после смерти её тёти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На решение суда в течение десяти дней со дня его вынесения может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд. Председательствующий судья : Аторина И.П.