Дело № г.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Филиппенко Л.А.,

с участием представителя истца Пыжовой Г.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, действительной в течение 3-х лет,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скачкова И.М. к администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Скачков И.М. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ним в порядке наследования после отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено его отцом ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году. Земельный участок, на котором расположено домовладение, площадью № кв. метров, принадлежал его отцу на праве собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти их семья проживала в нем, несла все расходы по его содержанию, отец оплачивал необходимые налоги, на его имя домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге <адрес>. После его смерти, как наследник по закону, фактически принял все оставшееся после отца наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеет им, ремонтирует, обрабатывает огород. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него. Его мать ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время получил свидетельства о праве на оставшееся после смерти отца ФИО1 наследства в виде земельного участка, земельной доли.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Пыжова Г.В. поддержала исковые требования Скачкова И.М. и просила по основаниям, изложенным в исковом заявлении, их удовлетворить, признать за Скачковым И.М. в порядке наследования после отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что в настоящее время домовладение не продано, не заложено, в муниципальную собственность не передано, спора о наследстве не имеется.

В судебное заседание не явились о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом: истец Скачков И.М.- в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ иск поддержал и просил дело рассмотреть в его отсутствие, представитель ответчика: администрации <адрес> – в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просил дело рассмотреть в отсутствии представителя сельсовета, против удовлетворения исковых требований Скачкова И.М. не возражал; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> - представив заявление от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствие представителя,. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что домовладение № по <адрес> было построено ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, которые пояснили в судебном заседании, что постоянно проживают в д. <адрес>, поэтому им известно, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, построил в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 со своей семьей, который после постройки домовладения постоянно в нем проживал со своей семьей, на его имя домовладение было записано в похозяйственной книге <адрес>. Никаких разрешений на строительство тогда никому не выдавали. При жизни ФИО1 нес все расходы по содержанию домовладения, платил на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ему передан в собственность. Его жена ФИО6 умерла в ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ года, после его смерти домовладением распоряжается его сын Скачков И.М., несет все расходы по содержанию домовладения, обрабатывает земельный участок. Больше никто на это домовладение не претендует, что также подтверждено показаниями свидетеля Свидетель 3

Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью № рублей, состоит из жилого дома, общей площадью № кв.метров, имеет служебные постройки: летнюю кухню, погреб, № сараев; сооружения: уборную, ворота с калиткой, ограждения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <адрес> и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений (л.д.№), и выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) (л.д.№), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана ДД.ММ.ГГГГ год.

Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью № га, принадлежавшем на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из решения Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес>, в настоящее время принадлежит Скачкову И.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Как следует из справки государственного архива <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в документах архивного фонда <адрес> в книге протоколов заседания исполкома сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома в <адрес> ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году разрешения на строительство домовладения не получал, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в <адрес> <адрес> является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО1 на праве собственности, он открыто владел, пользовался домовладением по своему усмотрению, нес бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации <адрес> (л.д.№), копией лицевого счета (л.д.№), из которых следует, что домовладение в <адрес>, принадлежит ФИО1, на его имя открыт лицевой счет №, справкой, выданной Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№, из которой следует, что задолженности по уплате налогов у ФИО1 нет, в связи с чем суд считает, что ФИО1 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО1 завещания не оставил. Наследником первой очереди на оставшееся после его смерти имущество является его сын Скачков И.М., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.№).

В соответствии с наследственным делом № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не выдавалось. Скачков И.М., как наследник по закону, юридически принял часть оставшегося после смерти своего отца наследства в виде земельного участка, земельной доли.

Согласно справок администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№), домовладение по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО1, не продано, не заложено, в муниципальную собственность не передано.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истец Скачков И.М., являясь наследником по закону, юридически приняв часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, фактически принял все наследство, в том числе домовладение, оставшееся после его смерти, поскольку со дня смерти своего отца несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически приняв все наследство умершего ФИО1 в установленный законом срок, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Скачкова И.М. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом Скачковым И.М. в порядке наследования следует признать право собственности на домовладение в д. Тяжино, <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Скачкова И.М. удовлетворить.

Признать за Скачковым И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в десятидневный срок со дня вынесения.

Председательствующий судья Л.А. Родионова