Дело № г.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Филиппенко Л.А.,

с участием истца Кучевора С.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучерова С.Г. в интересах ФИО1 к Кочедыковой Е.И., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Кучеров С.Г., действуя по доверенности в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к Кочедыковой Е.И., администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просит признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ее родителей ФИО2, ФИО8, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено отцом ФИО1 – ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ФИО2 на праве собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти ФИО2 со своей семьей проживал в нем, нес все расходы по его содержанию, оплачивал необходимые налоги, на его имя домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге Коровяковского сельсовета <адрес>. После его смерти, как наследник по закону, ФИО1 фактически приняла все оставшееся после него наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеет им, ремонтирует, обрабатывает огород. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него. Спора по наследству нет.

В судебном заседании истец Кучеров С.Г. поддержал исковые требования и просил по основаниям, изложенным в исковом заявлении, их удовлетворить, признать за ФИО1 в порядке наследования после ее отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что в настоящее время домовладение не продано, не заложено, в муниципальную собственность не передано, спора о наследстве не имеется. Сестра ФИО1 – Кочедыкова Е.И. от своей доли наследства отказалась.

В судебное заседание не явились о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом: истец ФИО1 – в телеграмме (л.д.№), иск поддержала и просила дело рассмотреть без нее; ответчик Кочедыкова Е.И. – в телеграмме (л.д.№) иск признала, не возражала против его удовлетворения, просила дело рассмотреть в ее отсутствие; представитель ответчика: администрации <адрес> сельсовета <адрес> – в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) просил дело рассмотреть в отсутствии представителя сельсовета, против удовлетворения исковых требований Кучерова С.Г. не возражал; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> - представив заявление от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46) о рассмотрении дела в отсутствие представителя,. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> было построено ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, показавшими суду, что постоянно проживают в <адрес> <адрес>, поэтому им известно, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, построил в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 со своей семьей. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ФИО2 на праве собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти ФИО2 со своей семьей проживал в нем, нес все расходы по его содержанию, оплачивал необходимые налоги, на его имя домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге <адрес> сельсовета <адрес>. После его смерти в ДД.ММ.ГГГГ года, как наследник по закону, его дочь ФИО1 фактически приняла все оставшееся после него наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеет им, ремонтирует, обрабатывает огород. Спора по наследству нет.

Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ год № рублей, состоит из жилого дома, общей площадью № кв.метров, имеет служебные постройки: летнюю кухню, погреб, 2 сарая; сооружения: уборную, ворота с калиткой, ограждения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <адрес> филиалом и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений (л.д.№), и выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», год постройки указан ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью № га, принадлежавшем на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из решения Главы Администрации <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Коровяковского сельсовета <адрес> (л.д.№).

Как следует из справки государственного архива <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в документах архивного фонда <адрес> сельского совета депутатов трудящихся <адрес> в книге протоколов заседания исполкома сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома в <адрес> <адрес> ФИО2, ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ году отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году разрешения на строительство домовладения не получал, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в <адрес> <адрес> является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО2 на праве собственности, он открыто владел, пользовался домовладением по своему усмотрению, нес бремя его содержания, что подтверждается копией лицевого счета из похозяйственной книги Администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), из которой следует, что домовладение в <адрес>, принадлежит ФИО2, на его имя открыт лицевой счет №, справкой, выданной Администрацией <адрес> сельсовета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), из которой следует, что задолженности по уплате налогов у ФИО2 нет, в связи с чем суд считает, что ФИО2 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

В силу ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО2 завещания не оставил. Наследниками первой очереди на оставшееся после его смерти имущество являются его дочери ФИО1, Кочедыкова Е.И., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.№), справкой о заключении брака ( л.д.№).

В соответствии с наследственным делом № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не выдавалось.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти ее отца ФИО2, фактически приняла все наследство, в том числе домовладение, оставшееся после его смерти, поскольку со дня смерти своего отца несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, ФИО1, являясь наследником по закону, фактически приняв все наследство умершего ФИО2 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Кучерова С.Г. в интересах ФИО1 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за ФИО1 в порядке наследования следует признать право собственности на домовладение в <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Кучерова С.Г., заявленные в интересах ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в десятидневный срок со дня вынесения.

Председательствующий судья Л.А. Родионова