Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> «ДД.ММ.ГГГГ г. Глушковский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Родионовой Л.А., при секретаре Филиппенко Л.А., а также истце Исаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой А.В. к Исаеву П.В., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Исаева А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Исаеву П.В., администрации <адрес> сельсовета <адрес> в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>. Указывая, что данное домовладение осталось после смерти её отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение отец перестроил в ДД.ММ.ГГГГ году, но при жизни не зарегистрировал дом надлежащим образом. Земельный участок, на котором расположено домовладение, был передан отцу в собственность. Истец, являясь наследником по закону не может принять его и оформить в установленном порядке, хотя фактически наследство приняла. В судебном заседании истец Исаева А.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, пояснив, что после смерти её отца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из жилого дома расположенного на земельном участке площадью № га. Отец дом перестроил в ДД.ММ.ГГГГ году и проживал в нём постоянно по день смерти, нёс все расходы по его содержанию. Домовладение на основании похозяйственной книги зарегистрировано за отцом, земельный участок также принадлежит ему. Однако документов устанавливающий право собственности на домовладение нет. В настоящее время она фактически вступила в наследство. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено, спора о наследстве не имеется, брат Исаев П.В. от своей доли наследства отказался в её пользу. Привлеченный к участию в деле ответчик Исаев П.В. в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, в заявлении исковые требования Исаевой А.В. поддержал, просил их удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес> в направленном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований Исаевой А.В. и рассмотрения иска в его отсутствие. Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований <адрес> отделения <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в соответствии сост.167 ч.3 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица. Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве просит рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий. Заслушав истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Исаевой А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> 1916 года постройки было перестроено ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, пояснившего суду, что хорошо знали ФИО2, так как проживали с ним в одном селе по соседству, старый дом он перестроил в ДД.ММ.ГГГГ году, проживал в этом доме постоянно с семьей, после смерти ФИО2, его дочь Исаева А.В. как наследник по закону распоряжается домом и земельным участком, а также выпиской из технического паспорта №, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, в которых значится, что домовладение № с местоположением <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано. Согласно показаний свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, на строительство домов разрешения в ДД.ММ.ГГГГ –е годы они не брали и строили дома самовольно на земельный участках, которые потом администрация оформляла им в собственность, старый дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки ФИО2 перестроил в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке при домовладении. Как следует из свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок в размере № га, расположенный по адресу: <адрес> выделен ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства. Как следует из выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № администрации <адрес> сельсовета <адрес> домовладение, находящееся по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью № кв.м., состоящее из жилого дома, летней кухни, погреба, четырех сараев, расположенное на земельном участке площадью № кв.м. принадлежал ФИО2 Согласно справке администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное домовладение не заложено, не продано, не обременено, в споре и под арестом не состоит, в муниципальную собственность не передано, в домовладении зарегистрирована Исаева А.В. В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Поскольку установлено, что ФИО2 не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация перестроенного им в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой. Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан ФИО2 на праве бессрочного пользования, следовательно, суд вправе признать за лицом право собственности на возведённую им постройку. Судом также установлено, что лицо осуществившее постройку, а именно ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что спорное домовладение не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано, спора о наследстве нет, что подтверждено показаниями истца, свидетелей, пояснивших, что дочь– Исаева А.В. является наследником имущества ФИО2 по закону. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Как следует из материалов наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО2 являлась его дочь Исаева А.В., что подтверждено свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из заявления Исаева П.В. от ДД.ММ.ГГГГ, Исаев П.В. отказался от причитающейся ему доли наследства, оставшегося после смерти отца ФИО2, в пользу сестры Исаевой А.В. В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Исаева А.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на земельный участок, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями истца, свидетелей, что Исаева А.В. со дня смерти своего отца ФИО2 открыто владеет, пользуется и распоряжается домовладением. Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Исаевой А.В. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти отца ФИО2 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Исаевой А.В. удовлетворить. Признать за Исаевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в десятидневный срок со дня вынесения. Председательствующий судья: (подпись) Л.А. Родионова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>а