Р Е Ш Е Н И Е

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аториной И.П.,

при секретаре Филиппенко Л.А.,

а также истца Чирочкиной В.В.,

ответчиков Вершининой Н.А., Чирочкина Н.А., Чирочкина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чирочкиной В.В. к Вершининой Н.А., Чирочкину Н.А., Чирочкину В.А., администрации <адрес> сельсовета <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Чирочкина В.В.обратилась в суд с иском к Вершининой Н.А.,Чирочкину Н.А., Чирочкину В.А.,администрации <адрес> сельсовета <адрес>, администрации <адрес> о признании за ней права собственности на домовладение и земельный участок в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти её мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что домовладение было построено ею и ее мужем ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти ее мужа ФИО2 открылось наследство, состоящее из домовладения и земельного участка, которое перешло в её владение и она фактически приняла наследство, на часть наследственного имущества она получила свидетельство на право собственности на наследство по закону. Однако устанавливающих право документов на домовладение не сохранилось, поэтому истица не может принять его по наследству, хотя фактически его приняла, являясь наследником по закону.

В судебном заседании истец Чирочкина В.В.требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что домовладение № в <адрес> было построено ею и её мужем в ДД.ММ.ГГГГ году. Домовладение принадлежало ее мужу ФИО2, земельный участок площадью №, на котором расположено данное домовладение, также оформлен на мужа на основании свидетельства № на право собственности на землю. С момента строительства и по день смерти мужа они проживали в данном доме и несли все расходы по его содержанию. После его смерти она является наследником по закону. Она фактически вступила в наследство и платит налоги на землю и строение. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено. Просила признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на домовладение и земельный участок.

Ответчики Вершинина Н.А., Чирочкин Н.А., Чирочкин В.А. в судебном заседании исковые требования Чирочкиной В.В. признали, не возражали против удовлетворения иска.

Представитель ответчика зам. главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> ФИО7 в адресованном суду заявлении исковые требования Чирочкиной В.В. признал в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель ответчика администрации <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, своих доводов и возражений суду не предоставил, в соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования ФГУП «Ростехинвентаризация» <адрес> Глушковское отделение в судебное заседание не явился, извещённые надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве просил рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий.

Заслушав истца, ответчиков, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Чирочкиной В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, показавших, что домовладение было построено супругами Чирочкиными в ДД.ММ.ГГГГ году, выпиской № из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, в которой значится, что домовладение с местоположением в <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано и техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, содержащим аналогичные сведения.

Согласно свидетельства № на право собственности на землю земельный участок площадью № га принадлежит ФИО2 на основании решения № <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как свидетельствует копия справки Государственного архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде <адрес> сельсовета <адрес> в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ год сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома Чирочкиной В.В., ФИО2 отсутствуют.

Согласно справки из выписки из похозяйственной книги <адрес> сельсовета <адрес> домовладение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 лицевой счет №, похозяйственная книга №.

В соответствии со справками от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией <адрес> домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в муниципальную собственность не передано, не продано, не заложено, в споре и под запрещением(арестом) не состоит, в домовладении зарегистрирована Чирочкина В.В.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО2 не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного в 1959 году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан в собственность ФИО2,следовательно, суд вправе признать право собственности на возведённую постройку.

Судом также установлено, что лицо, осуществившее постройку, а именно ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследником по закону на имущество ФИО2, оставшееся после его смерти, является супруга наследодателя Чирочкина В.В. согласно свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании данный факт также установлен и подтвержден показаниями истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, пояснивших суду, что наследником по закону на имущество ФИО2 является его супруга Чирочкина В.В.

ДД.ММ.ГГГГ Чирочкина В.В. получила свидетельство о праве на наследство по закону на имущество своего мужа ФИО2 на земельную долю площадью № га из земель сельхозугодий.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

В судебном заседании также установлено, что ФИО2 открыто владел, пользовался домом и земельным участком по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Чирочкина В.В.в настоящее время открыто владеет, пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению, неся бремя его содержания, что подтверждается справкой администрации Кобыльского сельсовета об отсутствии задолженности по налогам на домовладение и земельный участок в <адрес>, а также кадастровым паспортом на земельный участок площадью № кв.м, расположенный в <адрес>.

Спорное домовладение в муниципальную или государственную собственность не передавалось, спора о наследстве не имеется, запрещений и арестов на него также нет, что подтверждено также материалами наследственного дела к имуществу ФИО2, из которых следует, что Чирочкина В.В. является наследником по закону на имущество ФИО2

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Чирочкиной В.В. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем суд считает возможным признать за Чирочкиной В.В., как наследником по закону, право собственности на домовладение и земельный участок в д.Серповка <адрес>, оставшееся после смерти ФИО2

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Чирочкиной В.В. в порядке наследования по закону право собственности на домовладение и земельный участок площадью № кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. года.

Решение в течение десяти дней со дня его вынесения может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Председательствующий судья: Аторина И.П.