Решение по исковому заявлению Родителевой В.А. к Дмитренко И.Г., Дмитренко С.И., Дмитренко С.И., о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Филиппенко Л.А.,

с участием истца Родителевой В.А., ответчиков Дмитренко С.И., Дмитренко С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Родителевой В.И. к Дмитренко И.Г., Дмитренко С.И., Дмитренко С.И. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Родителева В.А. обратилась в суд с иском к Дмитренко И.Г., Дмитренко С.И., Дмитренко С.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ года были зарегистрированы Дмитренко И.Г., Дмитренко С.И., Дмитренко С.И., однако они длительное время в этом домовладении не проживают, расходы по его содержанию не осуществляют. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей домовладении ограничивает ее права как собственника, в добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета по данному адресу, поэтому просит признать Дмитренко И.Г., Дмитренко С.И., Дмитренко С.И. прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Родителева В.А. уточнила свои требования и просила по основаниям, изложенным в исковом заявлении признать прекращенным право пользования Дмитренко И.Г., Дмитренко С.И., Дмитренко С.И. принадлежащим ей жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по данному адресу, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году ответчики до покупки ею домовладения были зарегистрированы в нем, обещали в ближайшем времени сняться с регистрационного учета, но до сих пор этого не сделали. В судебном заседании ответчики Дмитренко С.И., Дмитренко С.И. уточненные исковые требования Родителевой В.А. признали и не возражали против их удовлетворения, пояснив, что действительно зарегистрированы по адресу: <адрес>, в доме, принадлежащем Родителевой В.А., хотя фактически проживают в другом месте.

В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени рассмотрения дела: ответчик Дмитренко И.Г., представитель третьего лица начальник ОУФМС России по <адрес> в <адрес>. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 53 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя относятся супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника: проживание совместно с собственником, ведение с ним совместного общего хозяйства, а также вселением в жилое помещение.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, а именно:

копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), что домовладение № по <адрес> принадлежит на праве собственности Родителевой В.А., при этом в договоре купли-продажи указано, что в доме никто не зарегистрирован.

Согласно выписки из домовой книги, выданной Администрацией <адрес> (л.д.№), в домовладении № по <адрес> зарегистрированы Дмитренкол И.Г., Дмитренко С.И., Дмитренко С.И..

Как следует из показаний истца Родителевой В.А. и ответчиков Дмитренко С.И., Дмитренко С.И., свидетеля Свидетель 1, пояснившими в судебном заседании, что домовладение по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит с весны ДД.ММ.ГГГГ года на праве собственности Родителевой В.А., которая несет все расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи и налоги. После покупки ею домовладения семья Дмитренко проживает в другом месте, никаких расходов по содержанию дома в <адрес> не несет, коммунальные услуги не оплачивает, их вещей в доме нет.

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики Дмитренко И.Г., Дмитренко С.И., Дмитренко С.И. длительное время – с весны ДД.ММ.ГГГГ года, не проживают и не пользуются спорным домовладением, не несут бремя его содержания, не оплачивают коммунальные услуги, не ведут общее хозяйство с Родителевой В.А., не являются членами ее семьи, соглашение между собственником жилого помещения – Родителевой В.А., к которой перешло право собственности на домовладение на основании договора купли-продажи, и ответчиками до настоящего времени не достигнуто, уточненные исковые требования Родителевой В.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Родителевой В.И. удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Дмитренко И.Г., Дмитренко С.И., Дмитренко С.И. жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд в течение десяти дней со дня оглашения.

Председательствующий судья : Л.А. Родионова