Дело № г.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Филиппенко Л.А.,

с участием истцов Рымарь Н.В., Рябко Л.В., Пунтус А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рымарь Н.В., Рябко Л.В., Пунтус А.В. к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании за каждым права собственности на 1/3 долю домовладения в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Рымарь Н.В., Рябко Л.В., Пунтус А.В. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просят признать за каждым из них в порядке наследования после отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено их отцом ФИО4, матерью ФИО6 и бабушкой ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ФИО7 на праве собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти ФИО7 с семьей ФИО4 проживала в нем, несла все расходы по его содержанию, оплачивала необходимые налоги, на ее имя домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге Кобыльского сельсовета <адрес>. Бабушка ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти их отец ФИО4 фактически принял все наследство, в том числе спорное домовладение, но не оформил на него надлежащим образом наследственных прав. Отец ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти, как наследники по закону, фактически приняли все оставшееся после отца наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеют им, ремонтируют, обрабатывают огород. Однако не имеют возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него. Юридически оформили свои наследственные права на земельную долю и земельный участок, оставшиеся после смерти отца.

В судебном заседании истцы Рымарь Н.В., Рябко Л.В., Пунтус А.В. поддержали свои исковые требования и просили по основаниям, изложенным в исковом заявлении, их удовлетворить, признать за каждым из них в порядке наследования после отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что спора о наследстве не имеется, домовладение не продано, не заложено, в муниципальную собственность не обращено.

В судебное заседание не явились: представитель ответчика: администрации <адрес> сельсовета <адрес> – в заявлении (л.д.№) просил дело рассмотреть в отсутствии представителя сельсовета, против удовлетворения исковых требований Рымарь Н.В., Рябко Л.В. и Пунтус А.В. не возражал; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> - представив заявление от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что домовладение № в <адрес> было построено ФИО4, ФИО6 и ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ФИО7 на праве собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти ФИО7 с семьей ФИО4 проживала в нем, несла все расходы по его содержанию, оплачивала необходимые налоги, на ее имя домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге Кобыльского сельсовета <адрес>. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти ее сын ФИО4 фактически принял все наследство, в том числе спорное домовладение, но не оформил на него надлежащим образом наследственных прав. Отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти его дети: Рымарь Н.В., Рябко Л.В. и Пунтус А.В., как наследники по закону, фактически приняли все оставшееся после отца наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеют им, ремонтируют, обрабатывают огород. Спора о наследстве нет, что подтверждено свидетелями Свидетель 1 и Свидетель 2 в суде.

Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ год № рублей, состоит из жилого дома, общей площадью № кв.метров, имеет служебные постройки: гараж, кухню, 2 погреба, пристройку, 3 сарая; сооружения: уборную, ворота с калиткой, ограждения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <адрес> филиалом и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений (л.д.№), и выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана ДД.ММ.ГГГГ год.

Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью № га, принадлежавшем на праве собственности ФИО7, что подтверждается выпиской из решения <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Кобыльского сельсовета <адрес> (л.д.№); в настоящее время Рымарь Н.В., Рябко Л.В. и Пунтус А.В. принадлежит по 1/3 доле указанного земельного участка, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону.

Как следует из справки государственного архива <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в документах архивного фонда <адрес> сельского совета депутатов трудящихся <адрес> в книге протоколов заседания исполкома сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома в д. <адрес> ФИО7, ФИО4 отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году разрешения на строительство домовладения не получала, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в д. Серповка, <адрес> является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО7 на праве собственности, она открыто владела, пользовалась домовладением по своему усмотрению, несла бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации <адрес> сельсовета <адрес> (л.д.№), из которой следует, что домовладение в <адрес> принадлежит ФИО7, на ее имя открыт лицевой счет №, справки Администрации <адрес> сельсовета (л.д.№), из которой следует, что задолженности по уплате налогов у Пунтус нет, в связи с чем суд считает, что ФИО7 обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО7 завещания не составила. Наследником первой очереди на оставшееся после ее смерти имущество являлся ее сын ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.№), который, как установлено показаниями свидетелей и истцов в судебном заседании, фактически принял все оставшееся после своей матери имущество, в том числе и спорное домовладение. Свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не выдавалось.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 при жизни завещания не составил. Наследниками первой очереди на оставшееся после него имущество, в том числе и на спорное домовладение, являются его дети Пунтус А.В., Рымарь Н.В. и Рябко Л.В., что подтверждается копиями свидетельств о рождении, свидетельств о заключении брака (л.д.№).

В соответствии с наследственным делом № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не выдавалось. Рымарь Н.В., Рябко Л.В. и Пунтус А.В., как наследники по закону, юридически приняли часть оставшегося после смерти своего отца наследства в виде земельного участка, земельных паев, денежных вкладов.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истцы, являясь наследниками по закону, юридически приняв часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, фактически приняли все наследство, в том числе домовладение, оставшееся после его смерти, поскольку со дня смерти своего отца несут все расходы по содержанию домовладения, пользуются земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истцы Рымарь Н.В., Рябко Л.В. и ФИО10, являясь наследниками по закону, фактически приняв все наследство умершего ФИО4 в установленный законом срок, лишены возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Рымарь Н.В., Рябко Л.В. и ФИО10 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцами в порядке наследования следует признать право собственности на домовладение в д. Серповка, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Рымарь Н.В., Рябко Л.В., Пунтус А.В. удовлетворить.

Признать за Рымарь Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Рябко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Пунтус А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в десятидневный срок со дня вынесения.

Председательствующий судья Л.А. Родионова