Дело № г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> « ДД.ММ.ГГГГ года Глушковский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Аториной И.П, с участием адвоката Пыжовой Г.В., предоставившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ адвокатского кабинета «Адвокат Пыжова Г.В.» адвокатской палаты <адрес> при секретаре Радионовой Е.Н., а также истца Бондаренко В.В.,ответчика Дорошенко П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко В.В. к Дорошенко В.И., Дорошенко П.И., администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по завещанию, УСТАНОВИЛ: Бондаренко В.В. обратился в суд с иском к Дорошенко В.И., Дорошенко П.И., администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию, указывая, что после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ осталось наследство в виде данного домовладения, которое он согласно завещания ФИО7 фактически принял, проживает в нём, несёт бремя содержания домовладения и земельного участка,уплачивает налоги, однако не имеет возможности оформить на него наследственные права, так как отсутствуют документы устанавливающие право на домовладение. В судебном заседании истец Бондаренко В.В. исковые требования уточнил, дополнил их и просил признать право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные <адрес> порядке наследования по завещанию, поскольку он фактически вступил во владение домовладением и земельным участком площадью № кв.метров, на данном земельном участке расположено все домовладение, он ухаживает за домовладением и земельным участком, уплачивает налоги, пользуется домовладением и всем земельным участком как собственностью. В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Пыжова Г.В. уточненные исковые требования о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по завещанию поддержала, поскольку Бондаренко В.В. фактически вступил во владение домовладением и земельным участком площадью № кв.метров, на данном земельном участке расположено все домовладение, истец пользуется домовладением и всем земельным участком как собственностью. В судебном заседании ответчик Дорошенко П.И. уточнённые исковые требования признал и не возражал против признания за истцом права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные <адрес>, в порядке наследования по завещанию, пояснив, что его отец ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ завещал данное домовладение Бондаренко В.В.. Представитель ответчика глава администрации <адрес> КононенкоС.И. в заявлении исковые требования признал в полном объёме, не возражал против их удовлетворения, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ответчик Дорошенко В.И. в телефонограмме уточненные исковые требования Бондаренко В.В. признал в полном объёме, не возражал против их удовлетворения, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель третьего лица Федерального Государственного Унитарного предприятия «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», извещенный надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, своих доводов и возражений суду не предоставил. Представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы по <адрес> в заявлении не возражал в удовлетворении заявленных исковых требований Бондаренко В.В., просил дело рассмотреть в его отсутствие. Выслушав истца, его представителя, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Бондаренко В.В. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно выписки № из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, а так же технического паспорта жилого дома, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, построено в ДД.ММ.ГГГГ году, состоит из жилого здания, летней кухни, навеса, погреба и шести сараев, документов подтверждающих регистрацию права не зарегистрировано. В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение и земельный участок принадлежат ФИО5, со дня постройки и по день смерти он проживал в нём, неся все расходы по содержанию домовладения и земельного участка, уплачивал все необходимые платежи и налоги. После смерти ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году, в домовладении проживает и содержит в надлежащем порядке Бондаренко В.В. Домовладение не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано. Это подтверждено как показаниями свидетелей, так и справками администрации <адрес> сельского совета, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Так свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 и Свидетель 3 в судебном заседании пояснили, что они проживают в одном с Бондаренко В.В. селе и знают, что с момента строительства в ДД.ММ.ГГГГ году и по день смерти в ДД.ММ.ГГГГ году собственник спорного домовладения ФИО5 проживал в нём, неся все расходы по его содержанию. После смерти ФИО5, домовладение по завещанию принял Бондаренко В.В., который распоряжается им и содержит, уплачивает налоги, спора по данному домовладению не имеется, так как оно принадлежит Бондаренко В.В. по завещанию. Согласно выписки из похояйственной книги № лицевой счёт № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение № по <адрес>, зарегистрировано за ФИО5 Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда <адрес>, в протоколах заседаний сельсовета за 1964 годы не имеется сведений о выделении ФИО5 земельного участка под строительство жилого дома в <адрес>. Поскольку у ФИО5 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка, государственная регистрация построенного в 1964 году домовладения № по <адрес> не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой. Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Земельный участок площадью № га по адресу: <адрес>, согласно свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, а так же выписки из решения малого совета № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка в частную собственность, выделен в собственность ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства. В судебном заседании также установлено, что ФИО5 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ. Как видно из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Как следует из наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год, а так же завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 принадлежащее ему домовладение, расположенное по адресу <адрес>, завещал Бондаренко В.В. В судебном заседании так же установлено, что спора о домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, не имеется. Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшего собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. Как следует из завещания, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 завещал Бондаренко В.В. домовладение без земельного участка. Поскольку в судебном заседании не установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № га, принадлежащий ФИО5, занят домовладением с надворными постройками и необходим для его использования, а свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью № га выдавалось ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства, при таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности на земельный участок площадью № га., суд считает не подлежащими удовлетворению. Доказательств того, что данный земельный участок площадью № га, на который истец просил признать право собственности, необходим для использования жилого дома и надворных построек, не предоставлено. Какой по размеру участок из площади № га занят недвижимостью и необходим истцу для ее использования, Бондаренко В.В. не указал, не заявлял требований о признании за ним права собственности на земельный участок, занятый недвижимостью. Доводы истца, его представителя о том, что он, пользуясь спорным земельным участком как собственностью, уплачивает налоги на данный участок, не свидетельствуют о приобретении спорного земельного участка истцом в собственность. Оценивая вышеизложенное, а так же собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по завещанию, фактически приняв домовладение умершего ФИО5 в установленный законом срок, лишён возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Бондаренко В.В. подлежат удовлетворению в части, в связи с чем за ним следует признать право собственности на домовладение № по <адрес>, отказав в признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Бондаренко В.В. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Бондаренко В.В. в удовлетворении остальной части исковых требований о признании права собственности на земельный участок площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>, отказать. Решение в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд. Председательствующий судья: Аторина И.П. <данные изъяты> <данные изъяты>