Дело № г.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Филиппенко Л.А.,

с участием истца Еременко Л.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еременко Л.И. к Еременко В.И., Администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Еременко Л.И. обратилась в суд с иском к Еременко В.И., Администрации <адрес>, в котором просит признать за ней в порядке наследования после мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено отцом ее мужа – ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году, земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ФИО5 на праве собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти семья ФИО5 проживала в нем, несла все расходы по его содержанию, ФИО5 оплачивал необходимые налоги, на его имя домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге <адрес>. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ, как наследник по закону, ее муж ФИО3 фактически принял все оставшееся после своего отца наследство, в том числе домовладение, добросовестно владел и распоряжался им. Однако при жизни ее муж ФИО3 не оформил своих наследственных прав. Ее муж ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, как наследник по закону, фактически приняла данное домовладение и другое наследство, добросовестно им владеет и распоряжается, проживает в этом доме, ремонтирует, обрабатывает огород. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него. Спора о наследстве не имеется, домовладение не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано.

В судебном заседании истец Еременко Л.И. поддержала свои исковые требования и просила по основаниям, изложенным в исковом заявлении, их удовлетворить, признать за ней в порядке наследования после мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явились: ответчик Еременко В.И.– в телеграмме (л.д.№) иск Еременко Л.И. признал, просил дело рассмотреть без него; представитель ответчика: администрации <адрес> – в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) просил дело рассмотреть в отсутствии представителя сельсовета, против удовлетворения исковых требований Еременко Л.И. не возражал; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> - представив заявление от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> было построено ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, которые пояснили в судебном заседании, что постоянно проживают в <адрес>, поэтому им известно, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году, земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ФИО5 на праве собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти семья ФИО5 проживала в нем, несла все расходы по его содержанию, ФИО5 оплачивал необходимые налоги, на его имя домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге <адрес>. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ, как наследник по закону, его сын ФИО3 фактически принял все оставшееся после своего отца наследство, в том числе домовладение, добросовестно владел и распоряжался им, но не оформил своих наследственных прав. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, как наследник по закону, фактически его жена Еременко Л.И. приняла данное домовладение и другое наследство, добросовестно им владеет и распоряжается, проживает в этом доме, ремонтирует, обрабатывает огород. Спора о наследстве не имеется, домовладение не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано. Брат ее мужа – Еременко В.И. на данное домовладение не претендует.

Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ год № рублей, состоит из жилого дома, общей площадью № кв.метров, имеет служебные постройки: летнюю кухню, навес, погреб, пристройку, № сарая; сооружения: уборную, ворота с калиткой, ограждения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <адрес> филиалом и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений (л.д.№), и выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана № год.

Спорное домовладение расположено на земельном участке площадью № га, принадлежавшем на праве собственности ФИО5, что подтверждается выпиской из решения Главы <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№), копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Коровяковского сельсовета <адрес> (л.д.№); в настоящее время земельный участок принадлежит Еременко Л.И., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.№).

Как следует из справки государственного архива <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в документах архивного фонда <адрес> в книге протоколов заседания исполкома сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома в <адрес> <адрес> ФИО5, ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году отсутствуют.

Поэтому, исходя из того, что ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году разрешения на строительство домовладения не получал, его государственная регистрация, в соответствии со ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в <адрес> <адрес> является самовольной постройкой.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО5 на праве собственности, он открыто владел, пользовался домовладением по своему усмотрению, нес бремя его содержания, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации <адрес> (л.д.№), копией лицевого счета (л.д.№), из которых следует, что домовладение в <адрес>, принадлежит ФИО5, на его имя открыт лицевой счет №, справкой, выданной Администрацией <адрес> (л.д.№), из которой следует, что задолженности по уплате налогов на домовладение № по <адрес> в <адрес> нет, в связи с чем суд считает, что ФИО5 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

В силу ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО5 завещания не оставил. Наследником первой очереди на оставшееся после его смерти имущество являлся его сын ФИО3, который, как следует из материалов наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО5 (л.д.№), принял все оставшееся после своего отца имущество, получил свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, земельный пай. Свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не выдавалось.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 при жизни завещания не составил. Наследником первой очереди на оставшееся после него имущество, в том числе и на спорное домовладение, является его жена Еременко Л.И., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.№).

В соответствии с наследственным делом № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не выдавалось. Еременко Л.И., как наследник по закону, юридически приняла часть оставшегося после смерти своего мужа наследства в виде земельного участка, земельной доли, денежных вкладов, автомобиля.

Согласно справок администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д.№, домовладение по адресу: <адрес>, не продано, не заложено, в муниципальную собственность не передано; в нем проживает Еременко Л.И.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истец Еременко Л.И., являясь наследником по закону, юридически приняв часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, фактически приняла все наследство, в том числе домовладение, оставшееся после его смерти, поскольку со дня смерти своего мужа несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически приняв все наследство умершего ФИО3 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Еременко Л.И. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом Еременко Л.И. в порядке наследования следует признать право собственности на домовладение в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Еременко Л.И. удовлетворить.

Признать за Еременко Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в десятидневный срок со дня вынесения.

Председательствующий судья Л.А. Родионова