Дело № г.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Филиппенко Л.А.,

с участием истца Портяного П.И., ответчика Портяной Л.Я.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Портяного П.И. к администрации <адрес>, Портяной Л.Я., Портяному Ю.И. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Портяной П.И. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, Портяному Ю.И., Портяной Л.Я., в котором просит признать за ним в порядке наследования после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение принадлежало его отцу ФИО2 С момента постройки домовладения и до дня своей смерти их семья проживала в нем, несла все расходы по его содержанию, отец ФИО2 оплачивал необходимые налоги. После его смерти, как наследник по закону, фактически принял все оставшееся после отца наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеет им, ремонтирует, обрабатывает огород. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него. Документов о выделении земельного участка под строительство также не сохранилось. Спора о наследстве не имеется, наследственное имущество не заложено, не арестовано, в муниципальную и государственную собственность не передано.

В судебном заседании истец Портяной П.И. поддержал свои исковые требования и просил по основаниям, изложенным в исковом заявлении, их удовлетворить, признать за ним в порядке наследования после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что решением исполкома Глушковского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено его отцу ФИО2 полностью перестроить дом, оставшийся после его родственников по <адрес>, отцу было выдано регистрационное удостоверение, однако все эти документы были утеряны.

Ответчик Портяная Л.Я. в судебном заседании исковые требования Портяного П.И. признала и просила их удовлетворить, пояснив, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>., принадлежало ее мужу ФИО2, они всю жизнь проживали в нем, муж нес все расходы по содержанию домовладения. Они официально расторгли свой брак в ДД.ММ.ГГГГ году, но все равно проживали вместе, вели общее хозяйство. После смерти мужа ДД.ММ.ГГГГ, домовладением распоряжается ее сын Портяной П.И., а она на это домовладение не претендует.

В судебное заседание не явились: ответчик Портяной Ю.И. – в телеграмме (л.д.№) просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал; представитель ответчика: администрации <адрес>; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> - представив заявление от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Судом установлено, что домовладение № по <адрес> было построено семьей ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, а затем в ДД.ММ.ГГГГ году перешло в собственность ФИО2, что подтверждено показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, которые пояснили в судебном заседании, что постоянно проживают в <адрес> по соседству с домовладением № по <адрес> в <адрес>, поэтому им известно, что это домовладение построила семья ФИО2, который после постройки домовладения постоянно в нем проживал со своей семьей, с ДД.ММ.ГГГГ года это домовладение принадлежит ему на праве собственности, при жизни нес все расходы по содержанию домовладения, платил на него налоги. ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ года, после его смерти домовладением распоряжается его сын Портяной П.И., а второй сын Ю.И. на это домовладение не претендуют.

Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ год № рублей, состоит из жилого дома, общей площадью № кв.метров, имеет служебные постройки: погреб, 2 сарая; сооружения: уборную, ворота с калиткой, ограждения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <адрес> филиалом и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений (л.д.№), и выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.№), при этом, в указанном документе в графах « фамилия, имя, отчество физического лица», «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «Портяной И.А., на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ».

Как следует из справки государственного архива <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в документах архивного фонда <адрес> поселкового совета депутатов трудящихся <адрес> в книге протоколов заседания исполкома сведения о регистрации права собственности на домовладение за Портяным И.А. в ДД.ММ.ГГГГ году по <адрес> отсутствуют.

В соответствии с архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), постановлением Главы МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об узаконивании земельных участков», за Портяным И.А. на праве пользования узаконен земельный участок по адресу: <адрес>.

Учитывая все вышеизложенное, принимая во внимание тот факт, что ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владел, как своим собственным, спорным домовладением с ДД.ММ.ГГГГ года до момента своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ году, ему в пользование был передан земельный участок, на котором расположено домовладение, никто другой на указанное домовладение не претендовал, суд считает, что ФИО2 в порядке приобретательной давности принадлежало право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, и он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что при жизни ФИО2 оставил завещательное распоряжение, которым завещал принадлежавший ему денежный вклад своему сыну Портяному П.И.

Кроме того, наследником первой очереди на оставшееся после его смерти имущество является его сын Портяной Ю.И.

В соответствии с наследственным делом № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не выдавалось. Портяному П.И. было выдано свидетельство о праве по завещательному распоряжению на денежный вклад, оставшийся после его отца ФИО2

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истец ФИО2, являясь наследником умершего ФИО2, юридически приняв часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, фактически принял все наследство, в том числе домовладение, оставшееся после его смерти, поскольку со дня смерти своего отца несет все расходы по содержанию домовладения и распоряжается им.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по завещанию, фактически приняв все наследство умершего ФИО2 в установленный законом срок, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Портяного П.И. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом Портяным П.И. в порядке наследования следует признать право собственности на домовладение в <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Портяного П.И. удовлетворить.

Признать за Портяным П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в десятидневный срок со дня вынесения.

Председательствующий судья Л.А. Родионова