дело № Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес>. « ДД.ММ.ГГГГ года.

Глушковский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием истицы Ноженко Н.П.,

ответчиков Ноженко А.А., Ноженко О.А., Мининой И.А.,

при секретаре Искрич Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ноженко Н.П. к Ноженко А.А., Ноженко О.А., Мининой И.А., администрации <адрес> сельского совета, <адрес>, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ноженко Н.П. обратилась в суд с иском к Ноженко А.А., Ноженко О.А., Мининой И.А., администрации <адрес> сельского совета, <адрес>, в котором просит признать в порядке наследования за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что домовладение было построено в ДД.ММ.ГГГГ её мужем ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ и его матерью ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на которое, согласно выписки из похозяйственной книги № <адрес> совета, было зарегистрировано за ФИО7, земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, принадлежит на праве собственности на землю ФИО5 После смерти мужа, она являясь наследницей по закону, часть наследственного имущества, оставшегося после его смерти, а именно на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельную долю, денежные вклады, унаследовала, однако не имеет возможности принять по наследству домовладение, так как на него нет правоустанавливающих документов, хотя фактически она владеет им. Её обращение в Государственный архив с просьбой о восстановлении документов, подтверждающих выделение земельного участка под строительство дома в <адрес>, положительных результатов не принесло.

В судебном заседании истица Ноженко Н.П. свои исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить и признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчики Ноженко А.А., Ноженко О.А., Минина И.А. исковые требования признали, не возражали против признания права собственности на домовладение по адресу: <адрес> за их матерью Ноженко Н.П., пояснив, что от своей доли они отказались в её пользу, спора о наследстве нет.

Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета, <адрес> уведомленный должным образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседании не явился, направив суда отзыв в котором не возражает против признания права собственности за Ноженко Н.П. на домовладение по адресу: <адрес> рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённый надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил сообщение, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований Ноженко Н.П., просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризации», извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Ноженко Н.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта, а так же технического паспорта жилого дома, право собственности на расположенное по адресу: <адрес>, домовладение, состоящее из жилого здания, трех пристроек, двух летних кухонь, пяти сараев, гаража, навеса, ограждений и построенное в ДД.ММ.ГГГГ году, ни за кем не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено и подтверждено как свидетельскими показаниями, так и материалами дела: справками администрации <адрес> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что вышеуказанное домовладение принадлежит на праве собственности умершей ФИО7 Со дня постройки и по день смерти, она проживала в нём вместе с ФИО5, Ноженко Н.П., Ноженко А.А., неся все расходы по содержанию домовладения, уплачивала все необходимые налоги. После смерти ФИО7, спорное домовладение по наследству перешло к её сыну ФИО5, что следует из копии лицевого счета №, который содержал его в надлежащем порядке, проживал в нём со своей женой Ноженко Н.П., сыном Ноженко А.А. Спорное домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.

Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда исполкома <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ год не имеется сведений о предоставлении ФИО5, ФИО7 земельного участка под строительство жилого дома по адресу: <адрес>.

Свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что они проживают в одном с Ноженко Н.П. селе и знают, что домовладение № в д<адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году построили ФИО7 и её сын ФИО5, которые в нем постоянно проживали с момента строительства и по день смерти. После их смерти все расходы по содержанию домовладения несет его жена – Ноженко Н.П., ухаживает за домом и земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Знают, что спора о наследстве нет.

Поскольку у ФИО7, ФИО5 отсутствовали документы, подтверждающие выделение им земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно выписки из решения малого совета № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства № на право собственности на землю бессрочного пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО5

В судебном заседании также установлено, что ФИО5 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7, согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО5, последний завещания не оставил, поэтому в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону на имущество ФИО5, оставшееся после его смерти, является, согласно свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, жена – Ноженко Н.П., которая уже вступила в наследство, согласно свидетельств о праве на наследство по закону, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, денежный вклад, земельную долю, автомобиль.

Дети ФИО5 – сыновья Ноженко А.А., Ноженко О.А., дочь Минина И.А согласно заявлений нотариусу <адрес> нотариального округа на наследство умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО5 не претендуют, наследственные права оформлять не желают.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица, являясь наследником по закону, фактически приняла наследство умершего мужа ФИО5 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за ней следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ноженко Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её мужа ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Вензенко Н.В.